Cadastre de Zuani
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INSEE2B364Code postal 2027237 habitants11 voies et 62 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
448 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 1 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 176 €1 vente
- 20211 360 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025448 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 448 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 360 € | 1 |
| 2020 | 1 176 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 071 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,65 €/m²entre 9,27 et 14,65 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 11,65 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 606 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Haute-Corse) est de 11,84 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 17 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 16,94 €/m²entre 13,23 et 21,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,06 €/m²entre 7,68 et 10,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Maison
- 11,53 €/m²entre 9,02 et 14,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 606 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 627 € pour 37 m², 3 pièces et plus 652 € pour 72 m², maison 1 061 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 746 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Zuani
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Zuani
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par submersion marine
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Taxe foncière à Zuani
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
21,16 %
Commune 15,80 %, intercommunalité 5,36 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 3 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Corse) est de 30,24 %, et la commune est 9,08 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 18,62 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 33,16 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé21,16 % en 2020
- Haute-Corse, moyenne des communes
- 30,24 %en 2025, la commune 9,08 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 18,62 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 21,16 % | 9,00 % |
| 2021 | 21,16 % | 12,00 % |
| 2022 | 21,16 % | 12,00 % |
| 2023 | 21,16 % | 12,00 % |
| 2024 | 21,16 % | 12,00 % |
| 2025 | 21,16 % | 12,00 % |
En 2020 : 2,90 % pour la commune, 12,90 % pour le département et 5,36 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de l'Oriente.
Les voies de Zuani
Base Adresse Nationale
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Haute-Corse