Cadastre de Verdèse
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INSEE2B344Code postal 2022943 habitants12 voies et 76 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 400 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 3 ventes dans la commune.
- 20196 083 €1 vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20232 512 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 400 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 400 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 2 512 € | 2 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 6 083 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 875 € | 3 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,53 €/m²entre 9,02 et 14,75 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,53 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 061 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Corse) est de 11,06 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 32 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 12,62 €/m²entre 10,43 et 15,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,32 €/m²entre 11,45 et 15,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,06 €/m²entre 7,68 et 10,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 656 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 493 € pour 37 m², 3 pièces et plus 652 € pour 72 m², maison 1 061 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 3 feuilles chez la DGFiP, 283 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Verdèse
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Verdèse
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/10/2015
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par submersion marine
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Taxe foncière à Verdèse
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,05 %
Commune 29,90 %, intercommunalité 5,15 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Haute-Corse) est de 30,24 %, et la commune est 4,81 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,73 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 17,04 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,09 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3 points32,05 % en 2020
- Haute-Corse, moyenne des communes
- 30,24 %en 2025, la commune 4,81 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,73 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,05 % | 17,04 % |
| 2021 | 34,05 % | 17,04 % |
| 2022 | 34,05 % | 17,04 % |
| 2023 | 35,05 % | 17,04 % |
| 2024 | 35,05 % | 17,04 % |
| 2025 | 35,05 % | 17,04 % |
En 2020 : 17,00 % pour la commune, 12,90 % pour le département et 2,15 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Castagniccia-Casinca.
Les voies de Verdèse
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Haute-Corse