Cadastre d'Achun
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INSEE58001Code postal 58110160 habitants23 voies et 175 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 018 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune. De 2017 à 2022, le prix médian a augmenté de 22 %, de 469 à 570 €/m².
- 2019aucune vente
- 2020622 €2 ventes
- 2021838 €7 ventes
- 2022570 €6 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 330 €4 ventes
- 20251 018 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 018 € | 2 |
| 2024 | 1 330 € | 4 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 570 € | 6 |
| 2021 | 838 € | 7 |
| 2020 | 622 € | 2 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 469 € | 6 |
| 2016 | 980 € | 3 |
| 2015 | 735 € | 4 |
| 2014 | 884 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- route des fleurs4 ventes · 608 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,26 €/m²entre 4,99 et 7,85 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,26 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 576 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nièvre) est de 6,71 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,13 €/m²entre 6,34 et 10,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,88 €/m²entre 8,19 et 14,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,75 €/m²entre 5,55 et 8,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 423 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 403 € pour 37 m², 3 pièces et plus 486 € pour 72 m², maison 576 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 646 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Achun
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Achun
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Radon
Taxe foncière à Achun
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,36 %
Commune 33,65 %, intercommunalité 3,71 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,51 point. En 2025, la moyenne du département (Nièvre) est de 44,35 %, et la commune est 6,99 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,42 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,51 point35,85 % en 2020
- Nièvre, moyenne des communes
- 44,35 %en 2025, la commune 6,99 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,42 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,85 % | aucune |
| 2021 | 36,44 % | aucune |
| 2022 | 36,37 % | aucune |
| 2023 | 36,37 % | aucune |
| 2024 | 36,71 % | aucune |
| 2025 | 37,36 % | aucune |
En 2020 : 8,45 % pour la commune, 23,90 % pour le département et 3,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Bazois Loire Morvan.
Les voies d'Achun
Base Adresse Nationale
- chemin de chavance3
- chemin de la basse-cour9
- chemin de la boucle5
- chemin des chaumes1
- chemin des écluses2
- chemin des niards5
- chemin des ouches2
- chemin du champ rond8
- chemin du lavoir2
- chemin du petit roche5
- impasse des varennes7
- place saint laurent3
- route de blin3
- route de la forêt28
- route de marré3
- route de pain16
- route de varigny4
- route des blés d'or12
- route des fleurs19
- route du canal10
- route du coudray3
- route rosa bonheur9
- rue des guillaumes.16
Autres communes du département
Nièvre