Cadastre de Saint-Andelain
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INSEE58228Code postal 58150609 habitants48 voies et 397 adressesCarte communale, Saint-Andelain
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
705 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 34 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 42 %, de 1 224 à 705 €/m².
- 2019674 €5 ventes
- 2020914 €8 ventes
- 2021954 €8 ventes
- 20221 334 €6 ventes
- 20231 398 €6 ventes
- 2024796 €5 ventes
- 2025705 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 705 € | 6 |
| 2024 | 796 € | 5 |
| 2023 | 1 398 € | 6 |
| 2022 | 1 334 € | 6 |
| 2021 | 954 € | 8 |
| 2020 | 914 € | 8 |
| 2019 | 674 € | 5 |
| 2018 | 959 € | 7 |
| 2017 | 807 € | 9 |
| 2016 | 850 € | 8 |
| 2015 | 821 € | 11 |
| 2014 | 1 224 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Pâquerettes3 ventes · 1 167 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,92 €/m²entre 5,57 et 8,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,92 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 637 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nièvre) est de 6,71 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,08 €/m²entre 6,25 et 10,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,22 €/m²entre 7,59 et 11,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,41 €/m²entre 6,01 et 9,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 420 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 341 € pour 37 m², 3 pièces et plus 534 € pour 72 m², maison 637 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleSaint-Andelain
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 52 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Andelain
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Andelain
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Saint-Andelain
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,26 %
Commune 32,64 %, intercommunalité 0,62 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,5 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,18 point. En 2025, la moyenne du département (Nièvre) est de 44,35 %, et la commune est 11,09 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,52 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,71 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 42,97 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,5 point33,76 % en 2020
- Nièvre, moyenne des communes
- 44,35 %en 2025, la commune 11,09 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,52 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,76 % | 10,89 % |
| 2021 | 33,58 % | 10,89 % |
| 2022 | 33,41 % | 10,89 % |
| 2023 | 33,24 % | 10,89 % |
| 2024 | 33,11 % | 9,88 % |
| 2025 | 33,26 % | 9,71 % |
En 2020 : 8,42 % pour la commune, 23,90 % pour le département et 1,44 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur de Loire.
Les voies de Saint-Andelain
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Bel Air6
- Chemin de la Chaume7
- Chemin des Bois8
- Cours d’En Bas8
- Cours du Puits5
- Cours du Puits Fleuri6
- Route de Donzy16
- Route de l’Abbaye16
- Route des champs Pasquet15
- Rue de l’Abreuvoir4
- Rue de la Citadelle27
- Rue de la Croix aux Ormes24
- Rue de la Minée15
- Rue de la Tuilerie4
- Rue de Loire8
- Rue des Bleuets15
- Rue des Camélias19
- Rue des Jonquilles4
- Rue des Lilas4
- Rue des Ouches7
- Rue des Pâquerettes4
- Rue des Prés au Roy10
- Rue des Raies Tournantes8
- Rue des Tours6
- Rue des Vignes8
- Rue du Bois de l’Arpent9
- Rue du Champ Carroué15
- Rue du Coin Chardon21
- Rue du Mont Beauvois33
- Rue Saint Edmond28
- Chemin André Butin3
- Chemin de la Vallee2
- Chemin des vallées-Le Domaine3
- Chemin des Vignes2
- Chemin du Champ de l’Aulne1
- Chemin du Domaine de Riaux3
- Cours de Breugnon1
- Cours de la Fontaine d’Amour3
- Cours de La Loge2
- Cours du Domaine de Bois Renaud1
- Route Bleue3
- route de Suilly-la-tour1
- Rue des Cartelées1
- Rue du Bois Bernard4
- Rue du Champ du Charme1
- Rue du Domaine2
- Rue du Lavoir2
- Rue du Puits2
Autres communes du département
Nièvre