Cadastre de Menou
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE58163Code postal 58210179 habitants18 voies et 254 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
566 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a baissé de 1 %, de 796 à 789 €/m².
- 2019702 €4 ventes
- 2020687 €6 ventes
- 2021829 €12 ventes
- 2022501 €4 ventes
- 2023600 €4 ventes
- 2024789 €7 ventes
- 2025566 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 566 € | 4 |
| 2024 | 789 € | 7 |
| 2023 | 600 € | 4 |
| 2022 | 501 € | 4 |
| 2021 | 829 € | 12 |
| 2020 | 687 € | 6 |
| 2019 | 702 € | 4 |
| 2018 | 900 € | 3 |
| 2017 | 516 € | 2 |
| 2016 | 400 € | 5 |
| 2015 | 577 € | 3 |
| 2014 | 796 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg5 ventes · 476 €/m²
- Rue de Ménestreau4 ventes · 625 €/m²
- Les Coignets4 ventes · 1 173 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,92 €/m²entre 5,57 et 8,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,92 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 637 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nièvre) est de 6,71 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,11 €/m²entre 6,49 et 10,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,28 €/m²entre 7,76 et 11,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,08 €/m²entre 5,69 et 8,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 422 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 343 € pour 37 m², 3 pièces et plus 510 € pour 72 m², maison 637 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 537 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Menou
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Menou
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Taxe foncière à Menou
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,44 %
Commune 36,14 %, intercommunalité 4,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,49 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Nièvre) est de 44,35 %, et la commune est 3,91 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,66 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,05 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,49 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,49 point38,95 % en 2020
- Nièvre, moyenne des communes
- 44,35 %en 2025, la commune 3,91 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,66 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,95 % | 13,05 % |
| 2021 | 39,26 % | 13,05 % |
| 2022 | 39,55 % | 13,05 % |
| 2023 | 39,85 % | 13,05 % |
| 2024 | 40,14 % | 13,05 % |
| 2025 | 40,44 % | 13,05 % |
En 2020 : 12,24 % pour la commune, 23,90 % pour le département et 2,81 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Haut Nivernais-Val d'Yonne.
Les voies de Menou
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Monarderie15
- Chemin des Bardins9
- Chemin des Coignets19
- Chemin des Écourieux13
- Chemin des Minières1
- Grande Rue41
- Impasse des Marnières6
- Impasse du Petit Chauffour3
- Rue de la Croix8
- Rue de la Mare6
- Rue de Ménestreau48
- Rue des Écoles14
- Rue des Tuileries15
- Rue du Châtelet7
- Rue du Crot du Lac5
- Rue du Moulin2
- Rue du Presbytère8
- Rue Saint Siméon7
Autres communes du département
Nièvre