Cadastre d'Ahun
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INSEE23001Code postal 231501 394 habitants101 voies et 1 177 adressesPlan local d'urbanisme, Ahun
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 024 €/m²
Médiane de 23 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 49 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 54 %, de 667 à 1 024 €/m².
- 2019795 €18 ventes
- 2020526 €10 ventes
- 2021836 €23 ventes
- 2022679 €15 ventes
- 20231 037 €13 ventes
- 2024948 €12 ventes
- 20251 024 €23 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 024 € | 23 |
| 2024 | 948 € | 12 |
| 2023 | 1 037 € | 13 |
| 2022 | 679 € | 15 |
| 2021 | 836 € | 23 |
| 2020 | 526 € | 10 |
| 2019 | 795 € | 18 |
| 2018 | 710 € | 14 |
| 2017 | 976 € | 11 |
| 2016 | 704 € | 11 |
| 2015 | 766 € | 14 |
| 2014 | 667 € | 16 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Au Bourg1 050 €/m² · 5 ventes
- Busseau sur Creuse937 €/m² · 13 ventes
- Route de Limoges711 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Limoges17 ventes · 711 €/m²
- Busseau sur Creuse15 ventes · 937 €/m²
- Au Bourg9 ventes · 1 050 €/m²
- Le Bon saint Jean4 ventes · 1 191 €/m²
- Laschamp4 ventes · 861 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,64 €/m²entre 5,13 et 8,59 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,64 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 611 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Creuse) est de 6,64 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 7,19 €/m²entre 5,72 et 9,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 9,65 €/m²entre 7,73 et 12,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 7,12 €/m²entre 5,80 et 8,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 374 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 357 € pour 37 m², 3 pièces et plus 513 € pour 72 m², maison 611 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeAhun
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 37 feuilles chez la DGFiP, 2,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Ahun
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ahun
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Ahun
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,09 %
Commune 36,88 %, intercommunalité 2,21 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,29 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 7,35 points. En 2025, la moyenne du département (Creuse) est de 42,87 %, et la commune est 3,78 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,69 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 20,74 %taux réduit de 16,77 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 59,83 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,29 point39,38 % en 2020
- Creuse, moyenne des communes
- 42,87 %en 2025, la commune 3,78 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,69 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,38 % | 13,39 % |
| 2021 | 39,03 % | 15,90 % |
| 2022 | 39,03 % | 16,40 % |
| 2023 | 39,09 % | 22,44 % |
| 2024 | 39,09 % | 20,74 % |
| 2025 | 39,09 % | 20,74 % |
En 2020 : 13,95 % pour la commune, 22,93 % pour le département et 2,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Creuse Sud Ouest.
Les voies d'Ahun
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Boulevard de la Ville18
- Grande Rue41
- Impasse des Lavandières17
- La Ganne17
- Lavaud14
- Le Bon Saint Jean40
- Les Granges14
- Les Pradeaux31
- Mastribut24
- Molles30
- Montcouyoux23
- Mouletas22
- Place du Docteur Coudere16
- Route d’Aubusson24
- Route d’Ayen30
- Route de Busseau Gare47
- Route de Busseau Village51
- Route de Gueret15
- Route de Limoges93
- Route du Moutier17
- Rue des Brides26
- Rue des Ecoliers37
- Rue des Fleurs15
- Rue des Hirondelles15
- Rue des Pénitents13
- Rue du Docteur Maumy20
- Rue du Lavoir39
- Rue Fiacre17
- Rue Pouzami16
- Rue Saint Michel22
- Auriolle8
- Beauregard1
- Champeaubert5
- Chantegrelle1
- Chantemille10
- Chemin de la Marelle1
- Chez Cassier1
- Chez Dubreuil1
- Clameyrat1
- Coudert12
- Faubourg du Viaduc9
- Faubourg Lasfond4
- Impasse de la Breditte4
- Impasse de la Chapelle2
- Impasse de la Charrière9
- Impasse des Anciennes Ecoles6
- Impasse des Cheminots6
- Impasse des Petits Souliers8
- Impasse des Reinettes1
- Impasse des Voyageurs3
- Impasse du Petit Bois10
- Impasse du Rocher10
- Impasse du Ruisseau3
- La Cassière1
- La Chezotte8
- La Côte des Granges1
- La Grange2
- Laschamps2
- Le Chaussadis1
- Le Chercheny6
- Le Chezalet5
- Le Cloud12
- Le Maganachoux2
- Le Mas8
- Le Mas du Theil5
- Le Mas Rozier1
- Le Peylet5
- Les Casquettes3
- Les Chassagnes7
- Les Gauilles2
- Les Pelades3
- Lotissement du Bois des Gardes7
- Massenon5
- Montauriaux1
- Place Albert Giraud3
- Place de la Gare3
- Place de la Liberté12
- Place Defumade7
- Place Jacques Lagrange11
- Place Marcel Arnaud9
- Place Po1
- Pognat1
- Puy Trabaillon6
- Route de Pierrefitte2
- Route du Barrage7
- Rue de Bellevue6
- Rue de l'Etang7
- Rue de la Boucherie4
- Rue de la Clé des Champs12
- Rue de la Fontaine6
- Rue des Ecureuils11
- Rue des Marronniers5
- Rue des Mésanges2
- Rue des Tailleurs de Pierre12
- Rue Descendante4
- Rue Marcel Arnaud11
- Rue Rene Cassin4
- Rue Saint Silvain11
- Rue Sainte Jeanne1
- Rue Traversiere4
- Trident8
Autres communes du département
Creuse