Cadastre d'Alembon
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INSEE62020Code postal 62850624 habitants11 voies et 379 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Pays d'Opale
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 641 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. De 2015 à 2023, le prix médian a augmenté de 41 %, de 1 332 à 1 883 €/m².
- 20191 449 €9 ventes
- 20201 663 €9 ventes
- 20211 784 €11 ventes
- 20221 928 €8 ventes
- 20231 883 €7 ventes
- 20242 449 €4 ventes
- 20251 641 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 641 € | 4 |
| 2024 | 2 449 € | 4 |
| 2023 | 1 883 € | 7 |
| 2022 | 1 928 € | 8 |
| 2021 | 1 784 € | 11 |
| 2020 | 1 663 € | 9 |
| 2019 | 1 449 € | 9 |
| 2018 | 1 582 € | 9 |
| 2017 | 1 515 € | 6 |
| 2016 | 1 408 € | 7 |
| 2015 | 1 332 € | 11 |
| 2014 | 1 216 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Ventus2 394 €/m² · 10 ventes
- Rue Haute1 667 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Ventus10 ventes · 2 394 €/m²
- Rue Haute7 ventes · 1 667 €/m²
- Le Village5 ventes · 1 892 €/m²
- Rue du Bas Haut Mont3 ventes · 1 784 €/m²
- Rue du Cap Gris Nez Cd 1913 ventes · 1 497 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,06 €/m²entre 7,45 et 11,02 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,06 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 834 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,91 €/m²entre 8,91 et 13,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,87 €/m²entre 9,78 et 16,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,67 €/m²entre 7,22 et 10,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 567 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 476 € pour 37 m², 3 pièces et plus 624 € pour 72 m², maison 834 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPays d'Opale
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 267 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Alembon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Alembon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Alembon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,99 %
Commune 33,69 %, intercommunalité 0,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,9 point. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 17 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,79 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,89 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé33,99 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 17 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,79 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,99 % | 15,00 % |
| 2021 | 33,99 % | 15,00 % |
| 2022 | 33,99 % | 15,00 % |
| 2023 | 33,99 % | 18,50 % |
| 2024 | 33,99 % | 18,50 % |
| 2025 | 33,99 % | 16,90 % |
En 2020 : 11,43 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 0,30 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pays d'Opale.
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