Cadastre de Zudausques
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INSEE62905Code postal 625001 084 habitants29 voies et 464 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de Lumbres
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 030 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 58 %, de 1 285 à 2 030 €/m².
- 20191 497 €14 ventes
- 20201 625 €13 ventes
- 20211 600 €11 ventes
- 20221 928 €7 ventes
- 20232 516 €3 ventes
- 20242 274 €5 ventes
- 20252 030 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 030 € | 8 |
| 2024 | 2 274 € | 5 |
| 2023 | 2 516 € | 3 |
| 2022 | 1 928 € | 7 |
| 2021 | 1 600 € | 11 |
| 2020 | 1 625 € | 13 |
| 2019 | 1 497 € | 14 |
| 2018 | 1 588 € | 7 |
| 2017 | 1 522 € | 7 |
| 2016 | 1 635 € | 6 |
| 2015 | 1 285 € | 5 |
| 2014 | 1 465 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Charmilles2 274 €/m² · 5 ventes
- Route de Licques1 767 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Licques6 ventes · 1 767 €/m²
- Rue des Charmilles5 ventes · 2 274 €/m²
- Rue d’Audenthun3 ventes · 1 943 €/m²
- Rue des Bouleaux3 ventes · 1 570 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,25 €/m²entre 6,85 et 9,93 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,25 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 759 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,48 €/m²entre 8,47 et 12,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,56 €/m²entre 9,08 et 14,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,67 €/m²entre 7,22 et 10,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 545 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 428 € pour 37 m², 3 pièces et plus 624 € pour 72 m², maison 759 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de Lumbres
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 355 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Zudausques
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Zudausques
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/07/2024
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Zudausques
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,78 %
Commune 40,78 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 8,21 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,78 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2 points40,78 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 8,21 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,78 % | 13,00 % |
| 2021 | 40,78 % | 13,00 % |
| 2022 | 40,78 % | 13,00 % |
| 2023 | 40,78 % | 13,00 % |
| 2024 | 42,78 % | 13,00 % |
| 2025 | 42,78 % | 13,00 % |
En 2020 : 18,52 % pour la commune et 22,26 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Lumbres.
Les voies de Zudausques
Base Adresse Nationale
- Audenthun1
- Chemin de la Taillette10
- Chemin de la Vallée16
- Chemin de Tilques4
- Chemin des Ecoliers3
- Chemin des Lilas34
- Chemin des Marronniers9
- Chemin du Courgain5
- Chemin du Rat1
- D’Audenthun1
- Ferme du Chateau1
- Impasse de la Vallee4
- Impasse du Calbert3
- Lieu Dit la Longue Borne3
- Place des Tilleuls9
- Route de Cormette8
- Route de Leuline33
- Route de Licques75
- Route de Liheuse13
- Route du Chateau d’Eau35
- Rue d’Audenthun40
- Rue de la Mairie17
- Rue de la Trousse Bière31
- Rue des Bouleaux19
- Rue des Charmilles29
- Rue des Courtils23
- Rue du Blanc Pays1
- rue du chêne10
- Rue Saint Lambert26
Autres communes du département
Pas-de-Calais