Cadastre de Wancourt
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INSEE62873Code postal 62128630 habitants20 voies et 298 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, d'Arras
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 081 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 33 %, de 1 563 à 2 081 €/m².
- 20191 456 €4 ventes
- 20201 708 €7 ventes
- 20212 453 €2 ventes
- 20221 878 €8 ventes
- 20232 336 €7 ventes
- 20242 366 €6 ventes
- 20252 081 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 081 € | 6 |
| 2024 | 2 366 € | 6 |
| 2023 | 2 336 € | 7 |
| 2022 | 1 878 € | 8 |
| 2021 | 2 453 € | 2 |
| 2020 | 1 708 € | 7 |
| 2019 | 1 456 € | 4 |
| 2018 | 1 783 € | 8 |
| 2017 | 1 948 € | 8 |
| 2016 | 1 563 € | 5 |
| 2015 | 1 563 € | 6 |
| 2014 | 1 700 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Bretagne2 564 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Bretagne5 ventes · 2 564 €/m²
- Rue d'Anjou3 ventes · 1 812 €/m²
- Rue des Flandres3 ventes · 2 336 €/m²
- Impasse du Berry3 ventes · 2 337 €/m²
- Residence la Couture3 ventes · 2 395 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,61 €/m²entre 7,00 et 10,59 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,61 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 792 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,47 €/m²entre 9,59 et 13,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,37 €/m²entre 11,59 et 17,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,05 €/m²entre 8,64 et 11,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 596 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 532 € pour 37 m², 3 pièces et plus 724 € pour 72 m², maison 792 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunald'Arras
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 346 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Wancourt
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Wancourt
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 06/01/2026
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Wancourt
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,30 %
Commune 29,53 %, intercommunalité 5,77 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1,65 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,47 point. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 15,69 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,48 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,42 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,72 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -1,65 point36,95 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 15,69 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,48 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,95 % | 9,95 % |
| 2021 | 36,62 % | 9,95 % |
| 2022 | 35,37 % | 9,95 % |
| 2023 | 35,35 % | 11,42 % |
| 2024 | 35,32 % | 11,42 % |
| 2025 | 35,30 % | 11,42 % |
En 2020 : 8,81 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 5,88 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine d'Arras.
Les voies de Wancourt
Base Adresse Nationale
- Allee de Belgique13
- Allee des Pays Bas6
- Allée du Luxembourg2
- Impasse de la Brie2
- Impasse du Berry9
- Impasse du Maine7
- Impasse du Poitou9
- Lotissement des Flandres14
- Residence de la Marliere13
- Residence la Couture39
- Rue d'Alsace2
- Rue d'Anjou17
- Rue d'Artois39
- Rue de Bretagne23
- Rue de la Beauce19
- Rue de Lorraine23
- Rue de Picardie21
- Rue de Provence6
- Rue des Flandres33
- Rue du 19 Mars 19621
Autres communes du département
Pas-de-Calais