Cadastre d'Amanzé
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INSEE71006Code postal 71800195 habitants40 voies et 150 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, la Clayette Chauffailles en Brionnais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 180 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 8 ventes dans la commune.
- 20191 143 €3 ventes
- 20201 179 €4 ventes
- 20211 257 €3 ventes
- 20221 449 €3 ventes
- 20231 667 €1 vente
- 20241 313 €1 vente
- 20251 180 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 180 € | 1 |
| 2024 | 1 313 € | 1 |
| 2023 | 1 667 € | 1 |
| 2022 | 1 449 € | 3 |
| 2021 | 1 257 € | 3 |
| 2020 | 1 179 € | 4 |
| 2019 | 1 143 € | 3 |
| 2018 | 1 174 € | 3 |
| 2017 | 736 € | 1 |
| 2016 | 1 376 € | 1 |
| 2015 | 404 € | 1 |
| 2014 | 1 250 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,38 €/m²entre 5,67 et 9,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,38 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 679 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Saône-et-Loire) est de 8,19 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,38 €/m²entre 5,66 et 9,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,56 €/m²entre 6,51 et 11,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,38 €/m²entre 6,62 et 10,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 384 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 317 € pour 37 m², 3 pièces et plus 603 € pour 72 m², maison 679 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalla Clayette Chauffailles en Brionnais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 456 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Amanzé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Amanzé
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/08/2024
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Amanzé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,38 %
Commune 31,20 %, intercommunalité 7,18 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,54 point. En 2025, la moyenne du département (Saône-et-Loire) est de 44,78 %, et la commune est 6,4 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,4 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,54 point36,84 % en 2020
- Saône-et-Loire, moyenne des communes
- 44,78 %en 2025, la commune 6,4 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,4 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,84 % | aucune |
| 2021 | 38,38 % | aucune |
| 2022 | 38,38 % | aucune |
| 2023 | 38,38 % | aucune |
| 2024 | 38,38 % | aucune |
| 2025 | 38,38 % | aucune |
En 2020 : 9,58 % pour la commune, 20,08 % pour le département et 7,18 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Brionnais Sud Bourgogne.
Les voies d'Amanzé
Base Adresse Nationale
- Allée de la Chapelle4
- Chemin de l'Etang de la Planche1
- Chemin de la Beuratte3
- Chemin de la Chenale1
- Chemin de la Petite Vallée1
- Chemin de Malin1
- Chemin de Rouin3
- Chemin des Bassets3
- Chemin des Theurots9
- Chemin des Thevenins3
- Chemin du Bois Semé2
- Chemin du Grand pré2
- Impasse Champ Cornard2
- Impasse de la Croix de Saint-Georges1
- Impasse de la Grange Plassard1
- Impasse de la Toule1
- Impasse de la Vallée3
- Impasse de Saint-Georges1
- Impasse des Agriots1
- Impasse des Cortembaux2
- Impasse du Carouge2
- Route de l'Etang de la planche7
- Route de la Chaume9
- Route de la Croix Bonnet5
- Route de la Ferdelière5
- Route de la Grange Plassard3
- Route de la Mairie6
- Route de la Petite Vallée3
- Route de la Vallée5
- Route de Saint-Ambrun5
- Route de Saint-Georges7
- Route des Fontaines1
- Route des Places1
- Route des Vernelles4
- Route du Breuil5
- Route du Carouge8
- Route du Creux de Vaux5
- Route du Lavoir2
- Route du Parc16
- Route du Rocher6
Autres communes du département
Saône-et-Loire