Cadastre de Germagny
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE71216Code postal 71460194 habitants19 voies et 141 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
640 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. De 2018 à 2024, le prix médian a augmenté de 5 %, de 1 074 à 1 129 €/m².
- 2019992 €2 ventes
- 2020489 €1 vente
- 20211 440 €4 ventes
- 20221 932 €6 ventes
- 2023482 €1 vente
- 20241 129 €6 ventes
- 2025640 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 640 € | 4 |
| 2024 | 1 129 € | 6 |
| 2023 | 482 € | 1 |
| 2022 | 1 932 € | 6 |
| 2021 | 1 440 € | 4 |
| 2020 | 489 € | 1 |
| 2019 | 992 € | 2 |
| 2018 | 1 074 € | 5 |
| 2017 | 678 € | 1 |
| 2016 | 1 042 € | 4 |
| 2015 | 1 314 € | 2 |
| 2014 | 2 458 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Grande Rue833 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue9 ventes · 833 €/m²
- Rue du Souvenir3 ventes · 2 281 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,24 €/m²entre 5,86 et 8,95 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,24 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 666 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Saône-et-Loire) est de 8,19 €/m², et la commune est 12 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,00 €/m²entre 8,12 et 12,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,30 €/m²entre 7,96 et 13,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,56 €/m²entre 6,73 et 10,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 520 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 381 € pour 37 m², 3 pièces et plus 616 € pour 72 m², maison 666 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 220 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Germagny
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Germagny
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/11/2014
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Germagny
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,46 %
Commune 34,34 %, intercommunalité 4,12 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,38 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Saône-et-Loire) est de 44,78 %, et la commune est 6,32 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,32 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,22 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,68 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,38 point37,08 % en 2020
- Saône-et-Loire, moyenne des communes
- 44,78 %en 2025, la commune 6,32 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,32 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,08 % | 13,22 % |
| 2021 | 37,13 % | 13,22 % |
| 2022 | 37,19 % | 13,22 % |
| 2023 | 38,33 % | 13,22 % |
| 2024 | 38,46 % | 13,22 % |
| 2025 | 38,46 % | 13,22 % |
En 2020 : 14,26 % pour la commune, 20,08 % pour le département et 2,74 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Sud Côte Chalonnaise.
Les voies de Germagny
Base Adresse Nationale
- Grande Rue46
- IMPASSE les terres de Crêt7
- Montée de la Chaume3
- Place de l’Eglise2
- Place du Puits2
- Pont Baudras1
- Route de Bissy sur Fley2
- Rue Bellevue13
- Rue de l’Ecole4
- Rue de la Guye8
- Rue des Champs Bareaux8
- Rue des Grillots3
- Rue du Moulin Greuzard5
- Rue du Rocheron10
- Rue du Rondot2
- Rue du Souvenir8
- Rue Jean Pierson12
- Rue Louis Chaumont3
- Rue Vieille2
Autres communes du département
Saône-et-Loire