Cadastre d'Amarens
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INSEE81009Code postal 8117064 habitants15 voies et 55 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Cordais et du Causse
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 171 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 1 ventes dans la commune.
- 2019758 €1 vente
- 2020aucune vente
- 20212 522 €1 vente
- 20221 237 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20244 177 €1 vente
- 20252 171 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 171 € | 1 |
| 2024 | 4 177 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 237 € | 1 |
| 2021 | 2 522 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 758 € | 1 |
| 2018 | 1 263 € | 2 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Amarens4 ventes · 2 347 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,22 €/m²entre 5,72 et 9,10 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,22 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 664 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 9,24 €/m²entre 7,58 et 11,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,74 €/m²entre 9,75 et 14,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,87 €/m²entre 6,35 et 9,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 480 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 434 € pour 37 m², 3 pièces et plus 567 € pour 72 m², maison 664 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Cordais et du Causse
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 3 feuilles chez la DGFiP, 207 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Amarens
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Amarens
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésTempête, 06/11/1982
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Cérounaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Taxe foncière à Amarens
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,21 %
Commune 27,24 %, intercommunalité 12,97 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1,55 point. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 17,79 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,43 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,91 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -1,55 point41,76 % en 2020
- Tarn, moyenne des communes
- 58,00 %en 2025, la commune 17,79 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,43 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,76 % | aucune |
| 2021 | 52,35 % | aucune |
| 2022 | 52,35 % | aucune |
| 2023 | 38,41 % | 14,70 % |
| 2024 | 39,17 % | 14,70 % |
| 2025 | 40,21 % | 14,70 % |
En 2020 : 9,12 % pour la commune, 29,91 % pour le département et 2,73 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Cordais et du Causse (4 C).
Les voies d'Amarens
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Mailhoulié1
- Chemin de la Plaine1
- Chemin de la Tourette10
- Chemin de Laubal5
- Chemin de Puech Bretou1
- Chemin des Manibelles2
- Chemin du Moulin de Céré3
- Place de la Mairie12
- Route de Bégoutte4
- Route de Clayrac1
- Route de la Garde6
- Route de la Rivière1
- Route de la Teule5
- Route de Saint André2
- Route des Vignes1
Autres communes du département
Tarn