Cadastre d'Ambazac
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INSEE87002Code postal 872405 556 habitants290 voies et 2 798 adressesPlan local d'urbanisme, Ambazac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 103 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 116 ventes dans la commune. De 2022 à 2023, le prix médian a augmenté de 25 %, de 1 080 à 1 345 €/m².
- 20191 452 €1 vente
- 20201 132 €4 ventes
- 20211 224 €2 ventes
- 20221 080 €5 ventes
- 20231 345 €5 ventes
- 20241 278 €4 ventes
- 20251 103 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 103 € | 2 |
| 2024 | 1 278 € | 4 |
| 2023 | 1 345 € | 5 |
| 2022 | 1 080 € | 5 |
| 2021 | 1 224 € | 2 |
| 2020 | 1 132 € | 4 |
| 2019 | 1 452 € | 1 |
| 2018 | 1 042 € | 2 |
| 2017 | 774 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Ptte Espace Mosaique1 136 €/m² · 17 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Ptte Espace Mosaique17 ventes · 1 136 €/m²
1 624 €/m²
Médiane de 69 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 116 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 27 %, de 1 280 à 1 624 €/m².
- 20191 377 €59 ventes
- 20201 515 €50 ventes
- 20211 518 €60 ventes
- 20221 588 €74 ventes
- 20231 694 €57 ventes
- 20241 671 €37 ventes
- 20251 624 €69 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 624 € | 69 |
| 2024 | 1 671 € | 37 |
| 2023 | 1 694 € | 57 |
| 2022 | 1 588 € | 74 |
| 2021 | 1 518 € | 60 |
| 2020 | 1 515 € | 50 |
| 2019 | 1 377 € | 59 |
| 2018 | 1 238 € | 56 |
| 2017 | 1 263 € | 61 |
| 2016 | 1 362 € | 55 |
| 2015 | 1 316 € | 57 |
| 2014 | 1 280 € | 44 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Taurion1 720 €/m² · 5 ventes
- Route Simone Veil1 694 €/m² · 5 ventes
- Allée des Tulipes1 684 €/m² · 5 ventes
- Route de Juniat1 656 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Mazaurie1 580 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Violette Szabo8 ventes · 1 471 €/m²
- Rue Hector Berlioz8 ventes · 1 499 €/m²
- Route de Juniat6 ventes · 1 656 €/m²
- Rue Saint Andre6 ventes · 1 243 €/m²
- Rue Descartes6 ventes · 1 174 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,25 €/m²entre 6,49 et 10,48 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,25 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 759 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Vienne) est de 7,68 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % en dessous.
- Appartement
- 10,00 €/m²entre 8,07 et 12,39 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,56 €/m²entre 10,00 et 15,78 €/m²
- 3 pièces et plus
- 8,75 €/m²entre 6,92 et 11,06 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 520 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 465 € pour 37 m², 3 pièces et plus 630 € pour 72 m², maison 759 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeAmbazac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 45 feuilles chez la DGFiP, 3,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Ambazac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ambazac
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/08/2003
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Ambazac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,80 %
Commune 42,82 %, intercommunalité 1,98 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,92 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Vienne) est de 43,67 %, et la commune est 1,13 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,02 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,92 points40,88 % en 2020
- Haute-Vienne, moyenne des communes
- 43,67 %en 2025, la commune 1,13 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,02 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,88 % | 10,00 % |
| 2021 | 40,87 % | 11,00 % |
| 2022 | 40,90 % | 12,10 % |
| 2023 | 40,90 % | aucune |
| 2024 | 44,80 % | aucune |
| 2025 | 44,80 % | aucune |
En 2020 : 20,36 % pour la commune, 18,96 % pour le département et 1,56 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Élan Limousin Avenir Nature.
Les voies d'Ambazac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée Lamartine24
- Avenue de la Libération45
- Avenue de Soufflenheim36
- Avenue du Général de Gaulle63
- Avenue Pasteur36
- Chemin des Fontanilles24
- Route de Juniat51
- Route de la Boissarde28
- Route de la Ganne45
- Route de la Résistance27
- Route de Vedrenne55
- Route des Bois de la Pierre39
- Route des Étangs55
- Route des Mines27
- Route des Moulins45
- Route des Rayères36
- Route du Mas43
- Route du Mont48
- Route du Pré du Ruisseau25
- Route Georges Guingouin25
- Route Simone Veil35
- Rue d’Oradour-sur-Glane26
- Rue de la Barre38
- Rue de la Mazaurie26
- Rue des Cantines29
- Rue Descartes34
- Rue du Taurion28
- Rue Hector Berlioz32
- Rue Saint Andre28
- Rue Violette Szabo42
- Allée André Malraux10
- Allée Camille Claudel15
- Allée Claude Debussy10
- Allée de Fontaube15
- Allée de la Forge4
- Allée de Montméry5
- Allée de Muret5
- Allée de Saint-Roch2
- Allée des Bouleaux11
- Allée des Chataigniers2
- Allée des Chênes15
- Allée des Courrières8
- Allée des Fagus10
- Allée des Fauvettes7
- Allée des Forêts6
- Allée des Hêtres3
- Allée des Jonquilles4
- Allée des Lathières9
- Allée des Pierres10
- Allée des Primevères12
- Allée des Ribières23
- Allée des Rivailles7
- Allée des Tulipes11
- Allée du Coudier6
- Allée du Masdoumier4
- Allée du Puy Garsault9
- Allée Erik Satie10
- Allée George Sand6
- Allée Georges Bizet3
- Allée Isaac Newton5
- Allée Jean Philippe Rameau3
- Allée Jean-Jacques Rousseau7
- Allée Maurice Ravel13
- Allée Roger Couderc1
- Allée Sainte-Anne12
- Allée Victor Hugo4
- Avenue des Hortensias19
- Avenue des Roses15
- Avenue Francois Mitterrand12
- Avenue Markt Eckental6
- Chemin de Cloud2
- Chemin de l'Abbaye3
- Chemin de l’Étang du Goulet4
- Chemin de la Barre de Juniat10
- Chemin de la Bergère11
- Chemin de la Chapelle1
- Chemin de la Cressonnière14
- Chemin de la Font1
- Chemin de la Laiterie9
- Chemin de la Lande de Nouaillas6
- Chemin de la Maison du Bois7
- Chemin de la Peirade2
- Chemin de la Pierre Creusade2
- Chemin de la Vergne2
- Chemin de Las Beineix4
- Chemin de Royères1
- Chemin de Savayat1
- Chemin des Betoulles2
- Chemin des Bois de Brugeras1
- Chemin des Bois de la Lieue10
- Chemin des Bruyères5
- Chemin des Cailloux2
- Chemin des Chaumes4
- Chemin des Corées5
- Chemin des Ecoliers1
- Chemin des Essarts3
- Chemin des Fayeres3
- Chemin des Fougères1
- Chemin des Granges2
- Chemin des Grappes1
- Chemin des Gravais3
- Chemin des Lanvers7
- Chemin des Marines2
- Chemin des Moles1
- Chemin des Murins6
- Chemin des Plaines5
- Chemin des Planches2
- Chemin des Pradelles3
- Chemin des Prés Mazeaux3
- Chemin des Ranty2
- Chemin des Rengeas4
- Chemin des Rivailles1
- Chemin des Terres Noires1
- Chemin des Tuilières7
- Chemin des Viats4
- Chemin du Bois Brulé5
- Chemin du Bois de l’Étang3
- Chemin du Bois de Maud2
- Chemin du Bois du Rivaud8
- Chemin du Camp de Cesar4
- Chemin du Chalard4
- Chemin du Clos1
- Chemin du Germanet1
- Chemin du Grand Juniat1
- Chemin du Grand Pré3
- Chemin du Grand Royère1
- Chemin du Hameau6
- Chemin du Houx1
- Chemin du Mazoyer1
- Chemin du Moulin de Bourdaleine2
- Chemin du Moulin de Labeysse2
- Chemin du Moulin de Lavaud2
- Chemin du Muguet13
- Chemin du Parleur3
- Chemin du Petit Juniat6
- Chemin du Petit Muret6
- Chemin du Peyrou2
- Chemin du Pont du Rey1
- Chemin du Pré Carré2
- Chemin du Pressoir2
- Chemin du Puy Bertrand11
- Chemin du Puy du Fournaud4
- Chemin du Puy Payaud14
- Chemin du Puy Redon2
- Chemin du Puy Viot7
- Chemin du Tarier16
- Chemin du Vent Barru2
- Chemin du Vent d'Outo3
- Chemin Michel Lhéritier7
- Chemin Palustre4
- Chemin René Destrem5
- Espace Mosaique12
- Étang des Vignes1
- Impasse Chantegros14
- Impasse d'Excideuil3
- Impasse de Bourcevet4
- Impasse de Bourdelas3
- Impasse de Bussignet20
- Impasse de Forêt Vieille2
- Impasse de Gattebourg2
- Impasse de l'Hermitte1
- Impasse de la Cheneviere6
- Impasse de la Clairière2
- Impasse de la Combe5
- Impasse de la Combe aux Clairs5
- Impasse de la Croix du Mont2
- Impasse de la Grosse Pierre4
- Impasse de la Maillerie4
- Impasse de la Perdrix3
- Impasse de la Petite Ferme5
- Impasse de la Seuve3
- Impasse de la Source1
- Impasse de Laurière4
- Impasse de Maraillat2
- Impasse des 4 Vents9
- Impasse des Ancolies2
- Impasse des Betouillères2
- Impasse des Borderies4
- Impasse des Cantines9
- Impasse des Coutures1
- Impasse des Deux Ruisseaux1
- Impasse des Fayes3
- Impasse des Palissous1
- Impasse des Planauds2
- Impasse des Pouges2
- Impasse des Sèches2
- Impasse des Terres de la Croix2
- Impasse des Vergnes2
- Impasse du Bois de la Dame2
- Impasse du Bois Galant9
- Impasse du Chêne Rouvre9
- Impasse du Clos6
- Impasse du Coussat4
- Impasse du Grand Muret5
- Impasse du Lavoir2
- Impasse du Magro4
- Impasse du Maillet6
- Impasse du Marais1
- Impasse du Massaudou3
- Impasse du Puy Chavanas2
- Impasse du Puy de la Noix2
- Impasse du Ruisseau des Ombres1
- Impasse François Chatelus9
- Impasse Jean Giraudoux5
- Passage Bugeaud4
- Passage de Brugéras3
- Passage de l’Echalier1
- Passage de Massugeras2
- Passage des Chabannes1
- Passage des Cornadis1
- Passage des Sagnes3
- Passage du Charron1
- Passage du Mas Meynard1
- Passage du Puits1
- Passage Leo Lagrange1
- Place de L Hotel de Ville1
- Place de la Fontaine10
- Place de la Gare1
- Place des 4 Vents4
- Place des Fleurs5
- Route Cécile Henry Rol-Tanguy9
- Route de Chèdeville16
- Route de Crossas21
- Route de l'Artisanat3
- Route de la Grange aux Moines6
- Route de la Mazure6
- Route de la Touraille9
- Route de la Tuilerie8
- Route de Montmery3
- Route de Vieux21
- Route des Chaverneaux14
- Route des Perrières3
- Route du Couraud16
- Route du Mas Meynard22
- Route du Pêcher12
- Route du Puy D Henriat8
- Route du Puy de la Garde7
- Route du Terme4
- Route Martin Nadaud12
- Route Pierre Brossolette14
- Route Thérèse Menot20
- Rue Alphonse Daudet17
- Rue Anatole France23
- Rue André-Marie Ampère16
- Rue Anna Beillot5
- Rue Antoine Laurent Lavoisier13
- Rue Blaise Pascal6
- Rue Carnot24
- Rue Darius Milhaud5
- Rue de Beauséjour20
- Rue de Bellevue12
- Rue de Chantegros7
- Rue de Chantelauve8
- Rue de Coqui21
- Rue de la Gane de Jumeau9
- Rue de la Gare17
- Rue de la Prevote6
- Rue de la Savoie5
- Rue de Monthély10
- Rue de Saint Antoine1
- Rue des Crouzillauds11
- Rue des Docteurs Ballet9
- Rue du 8 Mai 19453
- Rue du Beuvreix5
- Rue du Beytour6
- Rue du Breuil8
- Rue du Docteur Giroux1
- Rue du Docteur Pouquet9
- Rue du Gerbassou12
- Rue du Pont de Jonas7
- Rue Emilie Faure9
- Rue Gay-Lussac22
- Rue Georges Brassens22
- Rue Gustave Eiffel12
- Rue Henri Becquerel3
- Rue Henri Delage10
- Rue Jean Baptiste Marquet8
- Rue Jean et Gabriel Texier18
- Rue Jean Gagnant8
- Rue Jean-Baptiste Landon14
- Rue Jouanet14
- Rue Jules Ferry10
- Rue Léon Blum8
- Rue Marcel Pagnol15
- Rue Maryse Bastié13
- Rue Molière20
- Rue Pierre et Marie Curie23
- Rue Saint Jean2
- Rue Theodore Haviland11
- Rue Vincent Van Gogh4
Autres communes du département
Haute-Vienne