Cadastre de Veyrac
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INSEE87202Code postal 875202 137 habitants104 voies et 1 043 adressesPlan local d'urbanisme, Veyrac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 343 €/m²
Médiane de 19 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 39 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 14 %, de 1 176 à 1 343 €/m².
- 20191 371 €17 ventes
- 20201 098 €24 ventes
- 20211 434 €23 ventes
- 20221 969 €17 ventes
- 20231 819 €15 ventes
- 20241 446 €19 ventes
- 20251 343 €19 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 343 € | 19 |
| 2024 | 1 446 € | 19 |
| 2023 | 1 819 € | 15 |
| 2022 | 1 969 € | 17 |
| 2021 | 1 434 € | 23 |
| 2020 | 1 098 € | 24 |
| 2019 | 1 371 € | 17 |
| 2018 | 1 398 € | 17 |
| 2017 | 1 359 € | 20 |
| 2016 | 1 200 € | 25 |
| 2015 | 1 237 € | 27 |
| 2014 | 1 176 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Gautaud1 895 €/m² · 8 ventes
- Rte de saint Junien la Barre1 358 €/m² · 5 ventes
- Rue du Cheval Blanc1 327 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Cheval Blanc10 ventes · 1 327 €/m²
- La Gautaud8 ventes · 1 895 €/m²
- Rte de saint Junien la Barre5 ventes · 1 358 €/m²
- Choisy le Roi4 ventes · 2 048 €/m²
- Les Cosjanots4 ventes · 1 132 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,92 €/m²entre 7,05 et 11,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,92 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 821 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Vienne) est de 7,68 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,01 €/m²entre 8,05 et 12,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,53 €/m²entre 7,31 et 12,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,35 €/m²entre 6,86 et 10,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 521 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 353 € pour 37 m², 3 pièces et plus 601 € pour 72 m², maison 821 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeVeyrac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Veyrac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Veyrac
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Veyrac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,67 %
Commune 41,47 %, intercommunalité 2,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,2 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,7 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Vienne) est de 43,67 %, et la commune est au même taux. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,89 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,58 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,25 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,2 points39,47 % en 2020
- Haute-Vienne, moyenne des communes
- 43,67 %en 2025, la commune au même taux
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,89 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,47 % | 7,88 % |
| 2021 | 39,47 % | 8,58 % |
| 2022 | 43,67 % | 8,58 % |
| 2023 | 43,67 % | 8,58 % |
| 2024 | 43,67 % | 8,58 % |
| 2025 | 43,67 % | 8,58 % |
En 2020 : 19,51 % pour la commune, 18,96 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine Limoges Métropole.
Les voies de Veyrac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de La Grange de Boeil26
- Allée du Plounty17
- Avenue de La Mairie15
- Descente de La Grange de Boeil9
- Impasse du Clos8
- Promenade de l’Étang de Peury40
- Route d’Oradour sur Glane16
- Route de Choisy Le Roi15
- Route de Cieux9
- Route de Glane20
- Route de l’Abattoir9
- Route de La Boine10
- Route de La Bouteille13
- Route de La Chapelle du Queyroix11
- Route de La Gautaud44
- Route de La Grange de Boeil39
- Route de La Lande du Poirier17
- Route de La Madeleine30
- Route de La Pacaille24
- Route de La Plaine21
- Route de Prinsabaud10
- Route de Saint-Quentin11
- Route des Bordes21
- Route du Mas de Glane15
- Route du Petit Buisson16
- Rue des Fontaines19
- Rue du Cheval Blanc32
- Rue du Colombier14
- Rue Martin Faure25
- Ruelle de La Grange de Boeil10
- Allée des Tuillières4
- Châtain de l'Amour2
- Chemin de Bellevue1
- Chemin de l’École2
- Chemin de l’Étang du Bourg1
- Chemin de La Grange de Boeil5
- Chemin de La Valade1
- Chemin de Pellechevent4
- Chemin de Peyrilhac1
- Chemin de Saint-Gence5
- Chemin des Barrettes3
- Chemin des Cadophies2
- Chemin des Cavaliers2
- Chemin des Châtaigneraies5
- Chemin des Landes2
- Chemin des Roches1
- Chemin du Communal2
- Chemin du Goulet3
- Chemin du Maupas3
- Chemin du Poirier1
- Chemin du Quartz2
- Chemin du Relais3
- Cour de La Grange de Boeil3
- Impasse de l’Ébourliat3
- Impasse de La Grange de Boeil2
- Impasse de La Pacaille2
- Impasse des Charrons3
- Impasse du Montaudet4
- Impasse du Poirier1
- Impasse du Presbytère4
- Impasse Fontaine de La Marceline7
- Mas Martin2
- Passage de La Grange de Boeil7
- Place de La Mairie3
- Promenade de La Grange de Boeil5
- Promenade de La Petite Forêt2
- Route d’Étivaud5
- Route de Beauvalet3
- Route de Chaumeix7
- Route de Chez Grenier3
- Route de La Borie4
- Route de La Chatrusse6
- Route de La Cosse2
- Route de La Côte d’Or7
- Route de La Lande3
- Route de La Marelle4
- Route de Limoges5
- Route de Réjasseville7
- Route de Villeneuve8
- Route des Carrières4
- Route des Cosjanots4
- Route des Lunades3
- Route des Terres Noires1
- Route du Grand Moulin2
- Route du Moulin de Mas de Glane3
- Route du Moulin La Barre3
- Route du Petit Moulin2
- Route du Puy Imbart6
- Route du Theil3
- Rue de Bas Soulier5
- Rue de La Grange de Boeil6
- Rue de La Source2
- Rue des Sagnes3
- Rue des Tuileries4
- Rue du Communal2
- Rue du Mas-Doumy4
- Rue du Pré2
- Rue François 1er2
- Rue Hippolyte4
- Rue Traversière7
- Ruelle des Granges1
- Sentier de La Grange de Boeil2
- Sentier des Chanterelles2
- Sentier des Fermes1
Autres communes du département
Haute-Vienne