Cadastre d'Ambérieux
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INSEE69005Code postal 69480651 habitants23 voies et 319 adressesPlan local d'urbanisme, Amberieux
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 559 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 13 ventes dans la commune.
- 20192 655 €1 vente
- 20202 439 €2 ventes
- 20212 290 €5 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 605 €1 vente
- 20241 934 €1 vente
- 20252 559 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 559 € | 2 |
| 2024 | 1 934 € | 1 |
| 2023 | 3 605 € | 1 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 2 290 € | 5 |
| 2020 | 2 439 € | 2 |
| 2019 | 2 655 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 2 562 € | 1 |
| 2015 | 2 554 € | 2 |
| 2014 | 2 435 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route d’Anse4 ventes · 2 290 €/m²
3 198 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 53 %, de 2 378 à 3 645 €/m².
- 20192 916 €9 ventes
- 20203 206 €6 ventes
- 20214 360 €5 ventes
- 20224 303 €7 ventes
- 20232 763 €6 ventes
- 20243 645 €5 ventes
- 20253 198 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 198 € | 4 |
| 2024 | 3 645 € | 5 |
| 2023 | 2 763 € | 6 |
| 2022 | 4 303 € | 7 |
| 2021 | 4 360 € | 5 |
| 2020 | 3 206 € | 6 |
| 2019 | 2 916 € | 9 |
| 2018 | 2 606 € | 6 |
| 2017 | 2 465 € | 9 |
| 2016 | 2 698 € | 5 |
| 2015 | 2 683 € | 3 |
| 2014 | 2 378 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Mairie5 ventes · 3 474 €/m²
- Rue des Creux4 ventes · 2 876 €/m²
- Le Bourg3 ventes · 2 479 €/m²
- Rue du Clos de la Cure3 ventes · 3 926 €/m²
- Rue du Vieux Chêne3 ventes · 3 000 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,53 €/m²entre 9,08 et 14,64 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,53 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 061 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Rhône) est de 12,27 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 32 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,78 €/m²entre 9,76 et 16,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 15,38 €/m²entre 12,61 et 18,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,90 €/m²entre 9,48 et 14,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 665 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 569 € pour 37 m², 3 pièces et plus 857 € pour 72 m², maison 1 061 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeAmberieux
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 327 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Ambérieux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ambérieux
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/11/2008
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRNi Val de Saône - Saône Avalnaturel
- Révision AZERGUESnaturel
Taxe foncière à Ambérieux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,80 %
Commune 34,13 %, syndicats 2,67 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,93 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,15 point. En 2025, la moyenne du département (Rhône) est de 33,28 %, et la commune est 3,52 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,98 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,77 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,57 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,93 points32,87 % en 2020
- Rhône, moyenne des communes
- 33,28 %en 2025, la commune 3,52 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,98 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,87 % | 7,62 % |
| 2021 | 36,87 % | 7,77 % |
| 2022 | 38,06 % | 7,77 % |
| 2023 | 37,29 % | 7,77 % |
| 2024 | 38,49 % | 7,77 % |
| 2025 | 36,80 % | 7,77 % |
En 2020 : 18,10 % pour la commune, 11,03 % pour le département et 3,74 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies d'Ambérieux
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Bordière5
- Impasse du Moulin7
- Impasse du Vieux Chêne5
- Impasse Duchemin2
- Les Grands Champs1
- Route d’Anse50
- Route de Lyon13
- Rue Cornet26
- Rue de l’Eglise3
- Rue de la Barmondière26
- Rue de la Mairie25
- Rue des Creux24
- Rue des Jardins Fleuris4
- Rue des Plantières22
- Rue des Tulipiers7
- Rue du Clos de la Cure22
- Rue du Pilon2
- Rue du Saint Hubert2
- Rue du Sophora6
- Rue du Stade21
- Rue du Vauzel6
- Rue du Vieux Chêne25
- Rue Mario et Monique Piani15
Autres communes du département
Rhône