Cadastre de Chaussan
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INSEE69051Code postal 694401 218 habitants71 voies et 512 adressesPlan local d'urbanisme, Chaussan
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 807 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 76 %, de 2 163 à 3 807 €/m².
- 20193 217 €15 ventes
- 20203 228 €13 ventes
- 20213 500 €9 ventes
- 20223 827 €16 ventes
- 20233 329 €7 ventes
- 20243 804 €4 ventes
- 20253 807 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 807 € | 9 |
| 2024 | 3 804 € | 4 |
| 2023 | 3 329 € | 7 |
| 2022 | 3 827 € | 16 |
| 2021 | 3 500 € | 9 |
| 2020 | 3 228 € | 13 |
| 2019 | 3 217 € | 15 |
| 2018 | 2 352 € | 8 |
| 2017 | 2 759 € | 11 |
| 2016 | 2 826 € | 6 |
| 2015 | 2 266 € | 3 |
| 2014 | 2 163 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Meunier3 590 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Meunier5 ventes · 3 590 €/m²
- Rue des Cerisiers3 ventes · 3 022 €/m²
- Le Charmay3 ventes · 4 250 €/m²
- Route du Charmay3 ventes · 3 932 €/m²
- Le Bourg3 ventes · 2 621 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,04 €/m²entre 8,96 et 16,18 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,04 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 108 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Rhône) est de 12,27 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 38 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,33 €/m²entre 9,54 et 15,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,66 €/m²entre 9,84 et 16,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,71 €/m²entre 9,09 et 15,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 641 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 468 € pour 37 m², 3 pièces et plus 843 € pour 72 m², maison 1 108 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeChaussan
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 597 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chaussan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chaussan
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/10/2024
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRNi Garon-Révision et extensionnaturel
Taxe foncière à Chaussan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,92 %
Commune 31,58 %, intercommunalité 3,80 %, syndicats 7,54 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,5 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,65 point. En 2025, la moyenne du département (Rhône) est de 33,28 %, et la commune est 9,64 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,14 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,02 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +7,5 points35,42 % en 2020
- Rhône, moyenne des communes
- 33,28 %en 2025, la commune 9,64 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,14 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,42 % | 9,45 % |
| 2021 | 38,87 % | 9,54 % |
| 2022 | 40,41 % | 9,39 % |
| 2023 | 41,20 % | 9,24 % |
| 2024 | 42,91 % | 9,18 % |
| 2025 | 42,92 % | 10,10 % |
En 2020 : 19,05 % pour la commune, 11,03 % pour le département, 2,30 % pour l'intercommunalité et 3,04 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Mornantais (COPAMO).
Les voies de Chaussan
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin d'Arfeuilles6
- Chemin de Barrot8
- Chemin de la Bruyère6
- Chemin de la Roche8
- Chemin de Montplan6
- Chemin des Garennes12
- Chemin des Levées12
- Chemin des Marches6
- Chemin des Ménestrels14
- Chemin du Baudoy14
- Chemin du Bois de Pinloup13
- Chemin du Paradis11
- Chemin du Pre Maillard25
- Impasse de la Colombière10
- Impasse de la Maisonnée6
- Impasse de la Richaudière7
- Impasse du Charmay12
- Route de l'Adret8
- Route de la Richaudiere14
- Route de la Saignette8
- Route de Marchand7
- Route de Mornant27
- Route de Pinloup19
- Route de Saint Martin17
- Route du Charmay35
- Route du Richoud26
- Rue de la Belette8
- Rue de la Forge7
- Rue des Cerisiers21
- Rue du Meunier16
- Chemin de Brinzieux4
- Chemin de l'Arvin2
- Chemin de la Binatière4
- Chemin de la Glaine3
- Chemin de Marchand2
- Chemin de Saint Genoux5
- Chemin des Champs2
- Chemin des Châtaigniers1
- Chemin des Granges3
- Chemin des Hautes Ravières1
- Chemin du Boulard4
- Chemin du Camp3
- Chemin du Glas4
- Chemin du Malval1
- Chemin du Pont4
- Chemin du Pontet5
- Chemin du Puits1
- Impasse de Bellevue2
- Impasse de Chavagneux1
- Impasse de la Binatière2
- Impasse de la Chaize4
- Impasse de la Palonnière4
- Impasse de la Saignette2
- Impasse des Muletiers5
- Impasse des Piraudes3
- Impasse des Tourterelles3
- Impasse des Vignes4
- Impasse du Maury3
- Impasse du Perret3
- Impasse du Pressoir Fleuri4
- Parking de la Binatière1
- Place du Pilat1
- Place Saint Jean3
- Route de Brinzieux3
- Route de Chavagneux4
- Route de Rontalon4
- Route du Bouchat2
- Route du Boulard5
- Route du Perret2
- Rue de la Cour Pilate3
- Rue Saint Hubert6
Autres communes du département
Rhône