Cadastre d'Ancelle
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INSEE05004Code postal 052601 017 habitants119 voies et 868 adressesPlan local d'urbanisme, Ancelle
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 688 €/m²
Médiane de 45 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 89 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 18 %, de 2 283 à 2 688 €/m².
- 20191 968 €49 ventes
- 20202 140 €42 ventes
- 20212 500 €68 ventes
- 20222 708 €53 ventes
- 20232 969 €41 ventes
- 20242 743 €45 ventes
- 20252 688 €45 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 688 € | 45 |
| 2024 | 2 743 € | 45 |
| 2023 | 2 969 € | 41 |
| 2022 | 2 708 € | 53 |
| 2021 | 2 500 € | 68 |
| 2020 | 2 140 € | 42 |
| 2019 | 1 968 € | 49 |
| 2018 | 2 107 € | 40 |
| 2017 | 2 094 € | 35 |
| 2016 | 2 000 € | 31 |
| 2015 | 2 222 € | 39 |
| 2014 | 2 283 € | 38 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route du Col de Manse3 708 €/m² · 7 ventes
- Chemin du Serre3 227 €/m² · 5 ventes
- Pre Joubert3 217 €/m² · 25 ventes
- Parrassac2 964 €/m² · 6 ventes
- L Agulier2 963 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Serre Borel63 ventes · 2 558 €/m²
- Pre Joubert26 ventes · 3 217 €/m²
- All des Residences du Soleil25 ventes · 2 581 €/m²
- Che des Ourtets22 ventes · 2 784 €/m²
- Route des Taillas17 ventes · 2 796 €/m²
3 624 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 89 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 78 %, de 2 031 à 3 624 €/m².
- 20192 353 €9 ventes
- 20202 674 €10 ventes
- 20212 826 €19 ventes
- 20223 013 €8 ventes
- 20233 196 €16 ventes
- 20243 147 €10 ventes
- 20253 624 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 624 € | 11 |
| 2024 | 3 147 € | 10 |
| 2023 | 3 196 € | 16 |
| 2022 | 3 013 € | 8 |
| 2021 | 2 826 € | 19 |
| 2020 | 2 674 € | 10 |
| 2019 | 2 353 € | 9 |
| 2018 | 2 494 € | 9 |
| 2017 | 2 111 € | 5 |
| 2016 | 1 980 € | 4 |
| 2015 | 1 640 € | 5 |
| 2014 | 2 031 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Serre Borel3 534 €/m² · 12 ventes
- Les Faysses2 917 €/m² · 5 ventes
- Saint Hilaire2 435 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Serre Borel12 ventes · 3 534 €/m²
- Les Faysses6 ventes · 2 917 €/m²
- Saint Hilaire5 ventes · 2 435 €/m²
- Le Plantier4 ventes · 3 350 €/m²
- Le Village4 ventes · 2 764 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,24 €/m²entre 9,66 et 18,13 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 13,24 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 688 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Hautes-Alpes) est de 11,11 €/m², et la commune est 19 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 32 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 13,29 €/m²entre 9,73 et 18,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,05 €/m²entre 7,80 et 12,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- Maison
- 9,90 €/m²entre 7,21 et 13,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 688 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 492 € pour 37 m², 3 pièces et plus 724 € pour 72 m², maison 911 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeAncelle
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 2,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Ancelle
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ancelle
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
Taxe foncière à Ancelle
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
55,11 %
Commune 46,79 %, intercommunalité 8,32 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 4 points. En 2025, la moyenne du département (Hautes-Alpes) est de 55,50 %, et la commune est 0,39 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,33 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 69,11 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé55,11 % en 2020
- Hautes-Alpes, moyenne des communes
- 55,50 %en 2025, la commune 0,39 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 15,33 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 55,11 % | 10,00 % |
| 2021 | 55,11 % | 10,00 % |
| 2022 | 55,11 % | 10,00 % |
| 2023 | 55,11 % | 14,00 % |
| 2024 | 55,11 % | 14,00 % |
| 2025 | 55,11 % | 14,00 % |
En 2020 : 20,69 % pour la commune, 26,10 % pour le département et 8,32 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Champsaur-Valgaudemar.
Les voies d'Ancelle
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Hauts de Serre Borel17
- Allée des Résidences du Soleil10
- Allée du Grand Panorama12
- Allée du Domaine des Auches24
- Allée du Planté de Bâton16
- Allée Serre Borel16
- Chemin de la Chaumière10
- Chemin de la Scierie20
- Chemin des Bergeries12
- Chemin des Jardins13
- Chemin des Pièces15
- Chemin du Couston12
- Chemin du Pra du Bez9
- Chemin du Rivaou11
- Chemin du Rousson16
- Chemin du Serre12
- Impasse du Cairn9
- Lotissement le Plantier20
- Lotissement les Chanots19
- Route de L'Ecole16
- Route de Lachaup31
- Route de Montreviol10
- Route de Saint-Léger33
- Route des Taillas27
- Route du Col de Manse58
- Route du Collet28
- Route Neuve11
- Rue de la Condamine20
- Rue de la Cote Gelée13
- Rue du Four16
- Allée de la Bruyère6
- Allée des Hauts d'Ancelle5
- Allée des Mourettes4
- Allée des Travers du Château6
- Allée du Camping4
- Allée du Chardon4
- Allée du Pic-Saint-Philippe1
- Allée du Pré du Saule4
- Allée Pré Matheron4
- Che min de Courdellon1
- Chemin d'Irénée3
- Chemin de Bellevue7
- Chemin de Beneit6
- Chemin de Bois Noir7
- Chemin de Cela7
- Chemin de Charles3
- Chemin de Chaumefroide5
- Chemin de Fouent Boula2
- Chemin de Jamounet4
- Chemin de l'Adrech4
- Chemin de l'Amarnier3
- Chemin de la Fontaine4
- Chemin de la Pavé1
- Chemin de la Plaine de Lachaup1
- Chemin de Libouze5
- Chemin de Martin Peyre6
- Chemin de Parassac2
- Chemin de Pierre Peyre2
- Chemin de Pré la Vie5
- Chemin de Remondon2
- Chemin de Rouanne2
- Chemin de Sauron4
- Chemin des Boissets4
- Chemin des Coates7
- Chemin des Faysses3
- Chemin des Laurents3
- Chemin des Masti1
- Chemin des Ourtets6
- Chemin des Veyres1
- Chemin du Champ du Serre4
- Chemin du Chazal1
- Chemin du Lauzon6
- Chemin du Relais1
- Chemin du Sarret5
- Chemin du Tronchon5
- Chemin du Varnet1
- Chemin du Verger3
- Chemin Four du Chausset2
- Impasse d'Arto1
- Impasse de la Brune3
- Impasse de la Combe4
- Impasse de la Cure4
- Impasse de la Guine2
- Impasse de Pré l'Amant2
- Impasse des Bleuets2
- Impasse des Frênes7
- Impasse des Mouries2
- Impasse des Pissenlits4
- Impasse des Sagnes2
- Impasse du Moulin8
- Impasse du Pré Fleuri3
- Impasse du Vivia2
- Lotissement Les Hauts d'Ancelle1
- Lotissement Les Hauts de Serre Bore1
- Lotissement Pré de Clémence7
- Montée de L'Eglise3
- Montée de Saint-Hilaire3
- Montée du Cimetière2
- Place Champ Crompa3
- Place de la Mairie3
- Place de Porte Guine5
- Place du Four du Chausset4
- Place du Village9
- Route de la Martégale5
- Route des Faix4
- Route du Col de Moissière4
- Route du Pied de Ville7
- Rue de Jean Caire3
- Rue de la Chapelle5
- Rue des Associations1
- Rue des Naïs7
- Rue du Canal2
- Rue du Clocher4
- Rue du Génépi9
- Rue du Piéton4
- Rue Jean Macé4
- Traverse de Daniel1
- Traverse de Guioline5
- Traverse de Net3
Autres communes du département
Hautes-Alpes