Cadastre de Montclus
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INSEE05081Code postal 0570048 habitants6 voies et 57 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,73 €/m²entre 5,84 et 10,22 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,73 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 711 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hautes-Alpes) est de 9,94 €/m², et la commune est 22 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 8,85 €/m²entre 7,14 et 10,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,28 €/m²entre 9,77 et 15,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,59 €/m²entre 6,19 et 11,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 460 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 454 € pour 37 m², 3 pièces et plus 618 € pour 72 m², maison 711 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 702 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montclus
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montclus
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à Montclus
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,12 %
Commune 31,33 %, intercommunalité 6,79 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 4,36 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,5 points. En 2025, la moyenne du département (Hautes-Alpes) est de 55,50 %, et la commune est 17,38 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,66 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,62 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -4,36 points42,48 % en 2020
- Hautes-Alpes, moyenne des communes
- 55,50 %en 2025, la commune 17,38 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,66 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,48 % | 9,00 % |
| 2021 | 41,57 % | 13,50 % |
| 2022 | 40,71 % | 13,50 % |
| 2023 | 39,84 % | 13,50 % |
| 2024 | 38,98 % | 13,50 % |
| 2025 | 38,12 % | 13,50 % |
En 2020 : 5,23 % pour la commune, 26,10 % pour le département et 11,15 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Sisteronais-Buëch.
Les voies de Montclus
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Hautes-Alpes