Cadastre d'Anères
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INSEE65009Code postal 65150169 habitants17 voies et 121 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Neste Barousse
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 745 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 579 €2 ventes
- 20211 765 €4 ventes
- 20221 180 €1 vente
- 2023833 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 745 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 745 € | 3 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 833 € | 1 |
| 2022 | 1 180 € | 1 |
| 2021 | 1 765 € | 4 |
| 2020 | 1 579 € | 2 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 359 € | 3 |
| 2017 | 1 184 € | 2 |
| 2016 | 1 464 € | 1 |
| 2015 | 637 € | 2 |
| 2014 | 1 041 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,95 €/m²entre 6,45 et 12,42 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,95 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 823 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hautes-Pyrénées) est de 9,30 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé à l'échelle de l'intercommunalité, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,01 €/m²entre 8,05 et 12,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,56 €/m²entre 9,48 et 14,09 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,88 €/m²entre 5,51 et 8,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 521 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 428 € pour 37 m², 3 pièces et plus 495 € pour 72 m², maison 823 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalNeste Barousse
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 85 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 2 feuilles chez la DGFiP, 160 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Anères
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Anères
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2018
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR - ANERESnaturel
Taxe foncière à Anères
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
51,05 %
Commune 42,01 %, intercommunalité 9,04 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,55 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,47 point. En 2025, la moyenne du département (Hautes-Pyrénées) est de 45,85 %, et la commune est 5,2 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,27 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,73 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 66,78 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,55 points45,50 % en 2020
- Hautes-Pyrénées, moyenne des communes
- 45,85 %en 2025, la commune 5,2 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,27 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,50 % | 14,26 % |
| 2021 | 45,91 % | 15,09 % |
| 2022 | 50,63 % | 15,52 % |
| 2023 | 50,63 % | 15,85 % |
| 2024 | 50,63 % | 15,58 % |
| 2025 | 51,05 % | 15,73 % |
En 2020 : 16,08 % pour la commune, 24,69 % pour le département et 4,73 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Neste Barousse.
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Hautes-Pyrénées