Cadastre de Sailhan
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INSEE65384Code postal 65170172 habitants34 voies et 209 adressesCarte communale, Sailhan
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 745 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune.
- 20193 658 €3 ventes
- 20201 284 €2 ventes
- 20212 094 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 143 €1 vente
- 20241 333 €3 ventes
- 20252 745 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 745 € | 3 |
| 2024 | 1 333 € | 3 |
| 2023 | 1 143 € | 1 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 2 094 € | 1 |
| 2020 | 1 284 € | 2 |
| 2019 | 3 658 € | 3 |
| 2018 | 1 259 € | 2 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,48 €/m²entre 6,94 et 12,94 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,48 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 872 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hautes-Pyrénées) est de 9,30 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,49 €/m²entre 6,59 et 13,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,44 €/m²entre 7,67 et 17,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 8,34 €/m²entre 6,31 et 11,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 493 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 423 € pour 37 m², 3 pièces et plus 600 € pour 72 m², maison 872 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleSailhan
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 2 feuilles chez la DGFiP, 185 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sailhan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sailhan
Géorisques
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésMouvement de Terrain, 17/06/2013
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à Sailhan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,86 %
Commune 45,30 %, intercommunalité 2,56 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,08 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 5,63 points. En 2025, la moyenne du département (Hautes-Pyrénées) est de 45,85 %, et la commune est 2,01 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,08 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,84 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,70 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +7,08 points40,78 % en 2020
- Hautes-Pyrénées, moyenne des communes
- 45,85 %en 2025, la commune 2,01 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,08 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,78 % | 9,21 % |
| 2021 | 40,78 % | 10,73 % |
| 2022 | 43,24 % | 8,03 % |
| 2023 | 47,86 % | 14,00 % |
| 2024 | 47,86 % | 14,84 % |
| 2025 | 47,86 % | 14,84 % |
En 2020 : 14,53 % pour la commune, 24,69 % pour le département et 1,56 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Aure Louron.
Les voies de Sailhan
Base Adresse Nationale
- bie d'aoure1
- Bie de Cachou3
- Bie de Chimoune10
- Bie de Couraou4
- Bié de Nars2
- Bie de Patet3
- Bie Dessus6
- bie hontarabio8
- Chemin de Saounte6
- Chemin du Bois5
- Chemin du Pi19
- Erassens3
- Le Village2
- les Hauts de Saint-Lary13
- Place Bertrand Menvielle5
- Place Bertrand Minvielle2
- Place de l’Ecole1
- Quartier Aoûtat Debat6
- Quartier Aoûtat Dessus10
- Quartier le Garet11
- Route d’Estensan10
- Route de Bourisp8
- Route de Saint Lary12
- Route départementale 1161
- Rue Bié d'Aoure1
- Rue Bié de Cachou3
- Rue Bié de Chimoune5
- Rue Bié de Couraou4
- Rue Bié de Dessus2
- Rue Bié de Patet1
- Rue d’Ens21
- rue de bourisp5
- Rue du Chutole3
- Rue Principale13
Autres communes du département
Hautes-Pyrénées