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Aucadastre

Boulevard Ayrault, Angers

Numéros de la voie43
Parcelle la plus proche
BR 44
l'adresse est placée sur la voie, à 13 m du bord de cette parcelle
Contenance
152 m²
Zone d'urbanisme
PSMV
Emprise du Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur
Bâtiment
11,5 m

Identifiant 49007000BR0044Feuille 000 BR 01Échelle 1:1000Édition 4

Connaître le propriétaire

50 m
48 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
20,4 m
Pente du terrain
0,9 %
Toiture solaire, 3 kWc
3 630 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 510 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone PSMV, emprise du plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PSMV Plui Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 16/10/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations4

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
  • Déclaration d'Utilité Publique
  • Zone de prescription de présomption archéologique
  • Périmètre de droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique4

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Site patrimonial remarquable d'Angers (SPR)
  • Angers centre
  • Arrêté Préfectoral portant approbation du PP des R d'Inondations "Confluence de la Maine"
  • Ancien palais comtal

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
10/06/2025Permis de démolir04900725Z001030 Boule AyraultBR 33156 m²autoriséINDIVISION GAUTHIER PICARD
23/05/2019Déclaration préalable04900719Z039648 Boule AyraultBR 97105 m²terminéparticulier
08/02/2019Déclaration préalable04900719Z000330 Boule AyraultBR 331 logement156 m²autoriséparticulier
04/06/2014Déclaration préalable04900714Z027128 Boule AyraultBR 322 logements, 127 m²214 m²autoriséTALINEAU - VAN EECKE

4 autorisations rattachées à cette voie sur les 2868 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/10/20252 Bd AyraultAppartement, Dépendance71 m²479 000 €6 746 €
17/10/202526 Bd AyraultAppartement16 m²93 000 €5 813 €
29/07/202520 Bd AyraultDépendance, Appartement65 m²253 000 €3 892 €
07/07/20251 Bd AyraultDépendance, Appartement28 m²97 180 €
16/06/202525 Bd AyraultLocal industriel. commercial ou assimilé854 m²615 000 €720 €
13/05/202512 Bd AyraultAppartement41 m²128 000 €3 122 €
12/05/202546 Bd AyraultAppartement39 m²80 500 €2 064 €
29/04/202554 Bd AyraultDépendance, Appartement62 m²180 010 €
Afficher les 153 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/02/20252 Bd AyraultAppartement42 m²270 000 €6 429 €
30/12/202432 Bd AyraultLocal industriel. commercial ou assimilé101 m²240 000 €2 376 €
30/12/202448 Bd AyraultAppartement16 m²82 000 €5 125 €
30/12/202448 Bd AyraultAppartement25 m²105 000 €4 200 €
30/12/202448 Bd AyraultAppartement25 m²103 000 €4 120 €
27/11/202426 Bd AyraultAppartement21 m²103 100 €4 910 €
18/10/20242 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement119,44 m²849 900 €7 116 €
18/10/20242 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement64,41 m²400 000 €6 210 €
14/10/20242 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement240 000 €
14/10/20242 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement63,58 m²550 000 €8 651 €
11/10/202426 Bd AyraultAppartement12 m²68 500 €5 708 €
03/09/20242 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement500 000 €
30/08/202426 Bd AyraultAppartement32 m²129 400 €4 044 €
16/07/20242 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement50,85 m²280 000 €5 506 €
10/07/202432 Bd AyraultDépendance, Appartement25 m²82 000 €3 280 €
02/07/20242 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement600 000 €
07/06/202432 Bd AyraultDépendance, Appartement53 m²140 000 €2 642 €
13/05/20242 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement43,33 m²639 900 €14 768 €
03/05/20244 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement42,65 m²299 900 €7 032 €
02/05/202426 Bd AyraultAppartement10 m²51 100 €5 110 €
23/04/202448 Bd AyraultAppartement16 m²60 000 €3 750 €
09/04/20244 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement463 000 €
29/02/20244 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement50,78 m²310 000 €6 105 €
15/02/202433 Bd AyraultMaison144 m²525 000 €3 646 €
15/12/20234 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement459 900 €
20/10/20234 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement679 900 €
11/10/202340 Bd AyraultAppartement46 m²186 500 €4 054 €
29/09/202326 Bd AyraultAppartement12 m²69 900 €5 825 €
27/07/20234 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement229 900 €
27/06/20234 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement636 000 €
16/03/202348 Bd AyraultAppartement41 m²120 000 €
14/02/20234 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement569 900 €
08/02/202312 Bd AyraultAppartement, Dépendance27 m²188 500 €
02/02/202320 Bd AyraultAppartement, Dépendance90 m²350 000 €3 889 €
29/12/20224 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement329 900 €
28/12/20224 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement369 900 €
21/12/20224 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement324 000 €
15/12/20224 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement292 668 €
29/11/20224 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement276 144 €
22/11/20224 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement41,07 m²289 128 €7 040 €
21/11/20224 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement584 160 €
03/11/20224 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement271 428 €
24/10/20224 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement383 544 €
21/10/20224 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement359 940 €
19/10/20224 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement371 736 €
19/10/20224 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement244 285,2 €
14/10/20224 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement290 316 €
14/10/20224 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement475 082 €
10/10/20224 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement302 668 €
10/10/202229 Bd AyraultLocal industriel. commercial ou assimilé116 m²360 000 €
06/10/20224 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement271 428 €
30/09/20224 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement372 000 €
27/09/20224 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement276 144 €
21/09/202232 Bd AyraultDépendance, Appartement40 m²180 000 €4 500 €
20/09/20224 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement103,5 m²699 900 €6 762 €
19/09/20224 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement278 520 €
16/09/20224 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement267 888 €
26/08/20224 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement260 323 €
24/08/20224 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement248 529,6 €
01/08/20224 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement277 332 €
29/07/20224 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement280 872 €
06/07/20224 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement273 792 €
05/07/202239 Bd AyraultMaison160 m²750 000 €4 688 €
24/06/20224 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement274 968 €
24/06/20224 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement342 240 €
24/06/20224 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement44,44 m²277 332 €6 241 €
15/06/20224 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement267 888 €
31/05/20224 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement545 000 €
30/05/20224 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement291 492 €
23/05/20224 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement276 000 €
12/05/20224 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement679 900 €
09/05/20224 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement280 872 €
05/05/20224 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement230 124 €
04/05/20224 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement232 488 €
27/04/20224 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement286 776 €
22/04/20224 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement300 936 €
21/04/20224 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement839 800 €
19/04/20224 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement270 252 €
05/04/202214 Bd AyraultAppartement, Dépendance70 m²180 000 €
30/03/20224 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement276 000 €
25/03/20224 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement302 112 €
21/03/20224 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement271 428 €
09/03/20224 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement549 900 €
21/02/20224 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement299 900 €
26/01/20224 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement226 584 €
24/01/20224 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement284 412 €
12/01/20224 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement274 968 €
10/01/20224 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement262 342,8 €
06/01/20224 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement277 332 €
30/12/20214 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement300 600 €
28/12/20214 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement224 400 €
28/12/20214 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement285 588 €
28/12/20214 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement207 696 €
27/12/20214 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement287 952 €
27/12/20214 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement289 128 €
23/12/20214 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement282 048 €
22/12/20214 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement285 588 €
20/12/202129 Bd AyraultAppartement40 m²179 500 €4 488 €
14/12/20214 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement295 032 €
10/12/20214 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement293 856 €
08/12/20214 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement198 264 €
07/12/20214 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement246 648 €
07/12/20214 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement899 900 €
06/12/20214 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement178 140 €
06/12/20214 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement298 572 €
24/11/20214 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement296 208 €
22/11/20214 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement292 668 €
09/11/20214 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement287 952 €
28/10/20214 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement289 128 €
22/10/20214 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement58,9 m²375 276 €6 371 €
20/10/20214 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement277 332 €
20/10/20214 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement300 936 €
18/10/20214 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement295 032 €
12/10/20214 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement592 416 €
07/10/20214 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement211 248 €
06/10/20214 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement598 332 €
05/10/20214 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement282 048 €
01/10/20214 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement298 572 €
30/09/20214 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement234 840 €
27/09/202126 Bd AyraultAppartement22 m²97 000 €4 409 €
22/09/202129 Bd AyraultAppartement42 m²115 500 €
22/09/202129 Bd AyraultAppartement42 m²85 000 €
21/09/20214 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement359 940 €
17/09/20214 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement215 964 €
16/09/20214 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement267 888 €
24/08/20214 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement297 396 €
10/08/20214 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement257 268 €
10/08/20214 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement280 872 €
05/08/20214 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement32,75 m²221 868 €6 775 €
04/08/20214 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement266 712 €
30/07/20214 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement215 964 €
16/07/20214 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement218 328 €
16/07/20214 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement282 048 €
15/07/20214 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement229 200 €
08/07/20214 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement220 680 €
06/07/20214 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement225 600 €
05/07/202146 Bd AyraultAppartement44 m²165 000 €3 750 €
05/07/20214 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement280 872 €
02/07/20214 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement354 036 €
01/07/20214 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement44,7 m²287 952 €6 442 €
30/06/20214 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement277 700 €
30/06/20214 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement217 020 €
30/06/20214 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement324 000 €
25/06/20214 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement305 652 €
22/06/20214 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement270 252 €
17/06/20214 Bd AyraultVente en l'état futur d'achèvement599 900 €
14/06/20211 Bd AyraultAppartement, Dépendance36 m²140 000 €
08/06/202126 Bd AyraultAppartement15 m²65 000 €4 333 €
26/05/202146 Bd AyraultAppartement44 m²190 000 €4 318 €
18/05/202144 Bd AyraultAppartement24 m²62 000 €2 583 €
07/05/202142 Bd AyraultLocal industriel. commercial ou assimilé45 m²35 000 €778 €
26/04/202142 Bd AyraultAppartement77 m²116 000 €1 506 €
31/03/202144 Bd AyraultAppartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé149 m²345 000 €
Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 27 Boulevard Ayrault 49100 Angers43,8 m²DD
appartement, 20 Boulevard Ayrault 49100 Angers42,6 m²DD
appartement, 26 Boulevard Ayrault 49100 Angers13,6 m²EC
appartement, 29 Boulevard Ayrault 49100 Angers66,6 m²DD
appartement, 24 Boulevard Ayrault 49100 Angers12,6 m²1900FC
immeuble, 24 Boulevard Ayrault 49100 Angers1900DD
appartement, 24 Boulevard Ayrault 49100 Angers86,3 m²1900DD
appartement, 24 Boulevard Ayrault 49100 Angers69,4 m²1900CC
appartement, 24 Boulevard Ayrault 49100 Angers23,3 m²1900FC
appartement, 24 Boulevard Ayrault 49100 Angers55,5 m²1900DD
appartement, 24 Boulevard Ayrault 49100 Angers54,8 m²1900EE
appartement, 26 Boulevard Ayrault 49100 Angers13,6 m²FC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radonClasse 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2003
Installations classées10 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués28 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m5

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Saint-Benoîtprivé
  • Ecole maternelle publique Parchemineriepublic
  • Ecole primaire privée Saint Martin (ensemble scolaire St Benoît)privé
  • Ecole primaire publique Joseph CussonneaupublicULIS
  • Lycée Joachim du Bellaypublicinternat

Entreprises domiciliées à 200 m1 818

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.