Cadastre d'Annepont
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INSEE17011Code postal 17350399 habitants33 voies et 217 adressesPlan local d'urbanisme, Annepont
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 912 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. De 2017 à 2024, le prix médian a augmenté de 66 %, de 1 216 à 2 018 €/m².
- 20192 111 €3 ventes
- 20202 155 €2 ventes
- 20211 500 €9 ventes
- 20221 701 €8 ventes
- 20231 851 €4 ventes
- 20242 018 €5 ventes
- 20251 912 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 912 € | 2 |
| 2024 | 2 018 € | 5 |
| 2023 | 1 851 € | 4 |
| 2022 | 1 701 € | 8 |
| 2021 | 1 500 € | 9 |
| 2020 | 2 155 € | 2 |
| 2019 | 2 111 € | 3 |
| 2018 | 867 € | 5 |
| 2017 | 1 216 € | 5 |
| 2016 | 1 106 € | 4 |
| 2015 | 1 030 € | 3 |
| 2014 | 1 467 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Grand Champ2 337 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Grand Champ5 ventes · 2 337 €/m²
- Chemin des Blanchardières3 ventes · 1 765 €/m²
- Rue de la Ruteliere3 ventes · 930 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,47 €/m²entre 6,65 et 10,78 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,47 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 779 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,02 €/m²entre 8,88 et 13,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,06 €/m²entre 9,81 et 14,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,46 €/m²entre 6,82 et 10,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 573 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 446 € pour 37 m², 3 pièces et plus 609 € pour 72 m², maison 779 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeAnnepont
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 407 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Annepont
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Annepont
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 27/02/2010
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Annepont
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,92 %
Commune 41,34 %, intercommunalité 2,58 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,86 points. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 4,37 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,14 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,59 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,51 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé43,92 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 4,37 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,14 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,92 % | 8,73 % |
| 2021 | 43,92 % | 8,73 % |
| 2022 | 43,92 % | 8,73 % |
| 2023 | 43,92 % | 8,91 % |
| 2024 | 43,92 % | 9,10 % |
| 2025 | 43,92 % | 11,59 % |
En 2020 : 19,84 % pour la commune, 21,50 % pour le département et 2,58 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vals de Saintonge Communauté.
Les voies d'Annepont
Base Adresse Nationale
- Allée de Beaulieu2
- Allee de Chez Peton3
- Allée des Guindets6
- Allée du Grand Moulin4
- Allee du Marronnier2
- Allée du Tilleul3
- Bois des Lapins1
- Champ Guerin1
- Chemin de Chez Jeanpin2
- Chemin de Chez Merlet14
- Chemin de la Gravette3
- Chemin de la Sicauderie1
- Chemin de Regniers8
- Chemin des Blanchardières13
- Chemin des Melles19
- Chemin du Vivrot5
- Domaine de la Forêt5
- Domaine du Maine Moreau6
- Domaine du Moulin4
- Impasse de Chez Bouillit3
- Impasse des Jardins4
- Impasse des Marais3
- Impasse des Mottes4
- Impasse du Four6
- Lot Residence les Gachignards20
- Lotissement la Cigogne12
- Place de la Fontaine1
- Résidence chez Merlet6
- Résidence le Grand Champ6
- Route de Juicq20
- Route du Douhet3
- Rue de la Ruteliere25
- Square Saint Andre2
Autres communes du département
Charente-Maritime