Cadastre de Fontenet
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE17165Code postal 17400392 habitants40 voies et 279 adressesPlan local d'urbanisme, Fontenet
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 138 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a augmenté de 7 %, de 1 117 à 1 193 €/m².
- 20191 184 €4 ventes
- 20201 128 €14 ventes
- 20211 170 €10 ventes
- 20221 672 €9 ventes
- 2023816 €3 ventes
- 20241 193 €6 ventes
- 20252 138 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 138 € | 2 |
| 2024 | 1 193 € | 6 |
| 2023 | 816 € | 3 |
| 2022 | 1 672 € | 9 |
| 2021 | 1 170 € | 10 |
| 2020 | 1 128 € | 14 |
| 2019 | 1 184 € | 4 |
| 2018 | 1 384 € | 2 |
| 2017 | 1 011 € | 2 |
| 2016 | 1 106 € | 2 |
| 2015 | 1 117 € | 6 |
| 2014 | 674 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lot de l'Imoire2 086 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Lot de l'Imoire5 ventes · 2 086 €/m²
- Rue des Marais5 ventes · 906 €/m²
- Rue de la Coutelle3 ventes · 1 972 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,31 €/m²entre 7,28 et 11,91 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,31 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 857 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,02 €/m²entre 8,88 et 13,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,87 €/m²entre 10,09 et 16,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,70 €/m²entre 7,11 et 10,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 573 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 476 € pour 37 m², 3 pièces et plus 626 € pour 72 m², maison 857 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeFontenet
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 576 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Fontenet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Fontenet
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 27/02/2010
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Fontenet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,70 %
Commune 36,12 %, intercommunalité 2,58 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,86 points. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 9,59 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,08 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,59 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,29 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé38,70 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 9,59 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,08 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,70 % | 8,73 % |
| 2021 | 38,70 % | 8,73 % |
| 2022 | 38,70 % | 8,73 % |
| 2023 | 38,70 % | 8,91 % |
| 2024 | 38,70 % | 9,10 % |
| 2025 | 38,70 % | 11,59 % |
En 2020 : 14,62 % pour la commune, 21,50 % pour le département et 2,58 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vals de Saintonge Communauté.
Les voies de Fontenet
Base Adresse Nationale
- Fief des Caves6
- Impasse de l’Abreuvoir4
- Impasse des Prunes2
- La Grande Clie1
- Le Portail Rouge4
- Les Caves3
- Moulin Neuf3
- Place de l’Eglise3
- Place de la Mairie1
- Residence de l’Imoire19
- Route de Clie18
- Route de Fontenet6
- Rue Basse4
- Rue d’Asnieres3
- Rue de l'Abbaye8
- Rue de l’Abreuvoir13
- Rue de l'Ancienne Poste4
- Rue de l'Ecole11
- Rue de l'Eglise3
- Rue de l'Imoire4
- Rue de la Combe3
- Rue de la Coutelle12
- Rue de la Crochette12
- Rue de la Richardière18
- Rue des Aubrais2
- Rue des Chagnasses3
- Rue des Forges16
- Rue des Marais23
- Rue des Pres6
- Rue des Thuyas3
- Rue des Tourterelles6
- Rue du Calvaire9
- Rue du Camp14
- Rue du Centre3
- Rue du Chene4
- Rue du Four8
- Rue du Porche4
- Rue du Prieuré4
- Rue du Puits8
- Rue du Vieux Plantis1
Autres communes du département
Charente-Maritime