Cadastre d'Appeville
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INSEE50016Code postal 50500193 habitants10 voies et 144 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Baie du Cotentin
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 045 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. De 2017 à 2024, le prix médian a augmenté de 142 %, de 813 à 1 967 €/m².
- 20191 074 €7 ventes
- 20201 238 €8 ventes
- 20211 129 €5 ventes
- 20221 346 €7 ventes
- 20231 564 €2 ventes
- 20241 967 €5 ventes
- 20251 045 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 045 € | 3 |
| 2024 | 1 967 € | 5 |
| 2023 | 1 564 € | 2 |
| 2022 | 1 346 € | 7 |
| 2021 | 1 129 € | 5 |
| 2020 | 1 238 € | 8 |
| 2019 | 1 074 € | 7 |
| 2018 | 992 € | 2 |
| 2017 | 813 € | 5 |
| 2016 | 1 056 € | 4 |
| 2015 | 1 267 € | 3 |
| 2014 | 1 581 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Vindelonde3 ventes · 1 700 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,76 €/m²entre 5,81 et 10,37 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,76 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 714 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Manche) est de 7,76 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,39 €/m²entre 8,23 et 13,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,82 €/m²entre 9,62 et 14,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,02 €/m²entre 7,14 et 11,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 540 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 437 € pour 37 m², 3 pièces et plus 649 € pour 72 m², maison 714 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Baie du Cotentin
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 387 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Appeville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Appeville
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
Le détail : 13 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Engins de guerre
Taxe foncière à Appeville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,98 %
Commune 34,87 %, intercommunalité 4,11 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Manche) est de 46,14 %, et la commune est 7,16 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,8 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé38,98 % en 2020
- Manche, moyenne des communes
- 46,14 %en 2025, la commune 7,16 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,8 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,98 % | aucune |
| 2021 | 38,98 % | aucune |
| 2022 | 38,98 % | aucune |
| 2023 | 38,98 % | aucune |
| 2024 | 38,98 % | aucune |
| 2025 | 38,98 % | aucune |
En 2020 : 13,45 % pour la commune, 21,42 % pour le département et 4,11 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Baie du Cotentin.
Les voies d'Appeville
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Autres communes du département
Manche