Cadastre d'Arçonnay
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INSEE72006Code postal 726101 902 habitants85 voies et 945 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, d'Alencon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 507 €/m²
Médiane de 23 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 32 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 19 %, de 1 265 à 1 507 €/m².
- 20191 417 €19 ventes
- 20201 455 €17 ventes
- 20211 389 €22 ventes
- 20221 584 €25 ventes
- 20231 683 €26 ventes
- 20241 561 €20 ventes
- 20251 507 €23 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 507 € | 23 |
| 2024 | 1 561 € | 20 |
| 2023 | 1 683 € | 26 |
| 2022 | 1 584 € | 25 |
| 2021 | 1 389 € | 22 |
| 2020 | 1 455 € | 17 |
| 2019 | 1 417 € | 19 |
| 2018 | 1 333 € | 23 |
| 2017 | 1 559 € | 18 |
| 2016 | 1 444 € | 16 |
| 2015 | 1 461 € | 24 |
| 2014 | 1 265 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue d'Alençon1 892 €/m² · 10 ventes
- Rue de Haut Eclair1 757 €/m² · 5 ventes
- Rue Léonard de Vinci1 715 €/m² · 11 ventes
- Rue Ambroise Paré1 700 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Grouas Saint Blaise1 565 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Léonard de Vinci11 ventes · 1 715 €/m²
- Rue d'Alençon10 ventes · 1 892 €/m²
- Place Saint Germain10 ventes · 1 340 €/m²
- Rue du Petit Maleffre9 ventes · 1 529 €/m²
- Route du Mans8 ventes · 1 057 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,02 €/m²entre 6,57 et 9,80 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,02 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 738 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Sarthe) est de 7,52 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
- Appartement
- 8,62 €/m²entre 6,72 et 11,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,22 €/m²entre 8,20 et 12,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,91 €/m²entre 6,01 et 10,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 448 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 378 € pour 37 m², 3 pièces et plus 570 € pour 72 m², maison 738 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunald'Alencon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 561 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Arçonnay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Arçonnay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Sarthenaturel
Taxe foncière à Arçonnay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,19 %
Commune 29,23 %, intercommunalité 16,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,08 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,78 points. En 2025, la moyenne du département (Sarthe) est de 46,35 %, et la commune est 0,16 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,41 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,09 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6,08 points40,11 % en 2020
- Sarthe, moyenne des communes
- 46,35 %en 2025, la commune 0,16 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,41 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,11 % | 8,12 % |
| 2021 | 40,23 % | 8,12 % |
| 2022 | 44,37 % | 8,12 % |
| 2023 | 45,90 % | 8,12 % |
| 2024 | 46,19 % | 10,90 % |
| 2025 | 46,19 % | 10,90 % |
En 2020 : 7,65 % pour la commune, 20,72 % pour le département et 11,74 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine d'Alençon.
Les voies d'Arçonnay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse des Charmilles9
- le Parc Poisson12
- Place Jean Goujon10
- Place Saint Germain38
- Route de Champfleur10
- Route du Mans41
- Rue Ambroise Paré27
- Rue Androuet du Cerceau23
- Rue Antoine Nail14
- Rue d'Alençon52
- Rue de Haut Eclair19
- Rue de la Grouas Saint Blaise40
- Rue de la Métairie27
- Rue de la Renaissance18
- Rue de la Symphorine14
- Rue de la Thibaudière18
- Rue de Verdun13
- Rue des Cornouillers19
- Rue des Fonderies39
- Rue des Sorbiers19
- Rue des Tisserands24
- Rue du Chêne17
- Rue du Longuet32
- Rue du Moulin à Vent20
- Rue du Parc Poisson13
- Rue du Petit Maleffre65
- Rue François Rabelais38
- Rue Léonard de Vinci45
- Rue Pierre de Ronsard15
- Rue Pierre Lescot13
- Allée François Louveau2
- Allee Paul Scaron8
- Chemin de la Tarotterie1
- Cour des Fonderies3
- Cour des Grandes Haies4
- Domaine de Maleffre1
- Geigne1
- Groigne1
- Impasse Bel Air7
- Impasse de l'Ancienne Eglise4
- Impasse de l’Aubepine4
- Impasse de la Gesse Blanche6
- Impasse de la Grange à Dîme8
- Impasse des Basses Haies8
- Impasse des Cornouillers4
- Impasse des Eglantines8
- Impasse du Chevrefeuille4
- Impasse Leonard de Vinci4
- La Brulette2
- La Chapelle1
- La Garenne2
- La Giraudiere4
- La Grande Thibaudière5
- La Grandiniere2
- La Hellerie1
- La Noe1
- La Petite Ribotiere1
- La Saunerie1
- La Touche4
- Le Clos1
- Les Chauries2
- Les Communes2
- les Haies3
- Les Patures3
- Place Ambroise Paré8
- Place du 8 Mai 19451
- Place du Parc5
- Place du Ruisseau de Gesnes9
- Place Montaigne8
- Rue Clément Marot3
- Rue de l'Abbé Legros4
- Rue de la Chenaie9
- Rue de Roglain3
- Rue des Coudrays2
- Rue des Grandes Haies7
- Rue du Bellay9
- Rue du Champ Vilain4
- Rue du Roselet1
- Rue Jean Goujon8
- Rue Louis-rustin1
- Rue Maine Normandie2
- Rue Robert Lagarrigue1
- Rue Saint Blaise1
- Zone Commerciale le Pt Coudray1
- Zone industrielle le Coudray1
Autres communes du département
Sarthe