Cadastre de Lamnay
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INSEE72156Code postal 72320928 habitants48 voies et 519 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de l'Huisne Sarthoise
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 378 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 2 %, de 1 350 à 1 378 €/m².
- 20191 066 €14 ventes
- 20201 051 €14 ventes
- 20211 289 €26 ventes
- 20221 125 €9 ventes
- 20231 461 €9 ventes
- 20241 366 €8 ventes
- 20251 378 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 378 € | 11 |
| 2024 | 1 366 € | 8 |
| 2023 | 1 461 € | 9 |
| 2022 | 1 125 € | 9 |
| 2021 | 1 289 € | 26 |
| 2020 | 1 051 € | 14 |
| 2019 | 1 066 € | 14 |
| 2018 | 1 138 € | 12 |
| 2017 | 1 161 € | 14 |
| 2016 | 1 336 € | 12 |
| 2015 | 1 089 € | 9 |
| 2014 | 1 350 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Vc Vieille Rue1 049 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Vc Vieille Rue5 ventes · 1 049 €/m²
- Rue du Pâtis3 ventes · 1 273 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,58 €/m²entre 5,18 et 8,36 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 605 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Sarthe) est de 7,52 €/m², et la commune est 12 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 7,82 €/m²entre 6,20 et 9,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,21 €/m²entre 7,27 et 11,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,52 €/m²entre 5,76 et 9,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 407 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 341 € pour 37 m², 3 pièces et plus 541 € pour 72 m², maison 605 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de l'Huisne Sarthoise
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 803 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lamnay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lamnay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Phénomène lié à l'atmosphère
Taxe foncière à Lamnay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,08 %
Commune 38,47 %, intercommunalité 2,61 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,08 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,07 points. En 2025, la moyenne du département (Sarthe) est de 46,35 %, et la commune est 5,27 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,3 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,18 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,26 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,08 point41,00 % en 2020
- Sarthe, moyenne des communes
- 46,35 %en 2025, la commune 5,27 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,3 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,00 % | 8,11 % |
| 2021 | 41,08 % | 8,43 % |
| 2022 | 41,08 % | 8,70 % |
| 2023 | 41,08 % | 9,33 % |
| 2024 | 41,08 % | 11,22 % |
| 2025 | 41,08 % | 11,18 % |
En 2020 : 17,75 % pour la commune, 20,72 % pour le département et 2,53 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de l'Huisne Sarthoise.
Les voies de Lamnay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Anciens Combattants9
- Chemin de la Davière19
- Chemin des Pelleteries13
- Hameau des Finardières11
- Impasse des Glycines10
- Impasse du Boutreux9
- Route de Courgenard15
- Route de la Ferté Bernard9
- Route de Saint-Maixent13
- Route de Vibraye19
- Route de Villaines-la-Gonais24
- Route des Bois Clairs21
- Route des Finardières12
- Route du Gué Fraimbault8
- Route du Pont d'Iverny12
- Rue Alexandre Legros6
- Rue de Bellevue17
- Rue de l'Eglise6
- Rue de la Rose Rouge9
- Rue de Saint-Jean-des-Echelles19
- Rue des Aubépines11
- Rue des Charmilles16
- Rue des Noyers15
- Rue des Rochers10
- Rue des Rosiers10
- Rue des Sablons8
- Rue du Pâtis30
- Rue du Vivier15
- Rue Principale61
- Vieille Rue17
- Chemin de la Coudraie4
- Chemin des Gaudarderies5
- Chemin des Montaigus5
- Chemin des Patrières5
- Cours des Acacias4
- Cours des Lilas5
- Impasse Bellevue3
- Impasse de la Fontaine3
- Impasse des Jardins2
- Lieu Dit Le Braye4
- Lieu Dit Le Petit Montaigu1
- Place de l'Eglise2
- Route de Montmirail5
- Route de Saint-Jean-des-Echelles4
- Route de Vibraye1
- Rue Charles-Eugène Bory3
- Rue de La Chesnaie6
- Rue de Villaines-la-Gonais3
Autres communes du département
Sarthe