Cadastre d'Arfeuilles
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INSEE03006Code postal 03120594 habitants126 voies et 742 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Vichy Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
837 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 41 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 642 à 837 €/m².
- 2019587 €10 ventes
- 2020513 €14 ventes
- 2021887 €15 ventes
- 2022763 €15 ventes
- 2023600 €13 ventes
- 20241 394 €8 ventes
- 2025837 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 837 € | 9 |
| 2024 | 1 394 € | 8 |
| 2023 | 600 € | 13 |
| 2022 | 763 € | 15 |
| 2021 | 887 € | 15 |
| 2020 | 513 € | 14 |
| 2019 | 587 € | 10 |
| 2018 | 793 € | 13 |
| 2017 | 657 € | 10 |
| 2016 | 644 € | 15 |
| 2015 | 655 € | 9 |
| 2014 | 642 € | 15 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg5 ventes · 550 €/m²
- Chemin de la Buissonnière4 ventes · 631 €/m²
- Chemin de Montmorillon4 ventes · 560 €/m²
- Rue du 19 Mars 19623 ventes · 1 075 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,55 €/m²entre 5,67 et 10,04 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,55 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 695 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Allier) est de 7,28 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,68 €/m²entre 6,06 et 9,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,69 €/m²entre 7,82 et 11,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,82 €/m²entre 5,45 et 8,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 399 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 359 € pour 37 m², 3 pièces et plus 491 € pour 72 m², maison 695 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalVichy Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 50 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 48 feuilles chez la DGFiP, 2,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Arfeuilles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Arfeuilles
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à Arfeuilles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,40 %
Commune 36,99 %, intercommunalité 0,41 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,84 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,25 point. En 2025, la moyenne du département (Allier) est de 42,88 %, et la commune est 5,48 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,38 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,76 %taux réduit de 13,31 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 52,16 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,84 point35,56 % en 2020
- Allier, moyenne des communes
- 42,88 %en 2025, la commune 5,48 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,38 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,56 % | 15,01 % |
| 2021 | 35,60 % | 15,02 % |
| 2022 | 35,60 % | 15,00 % |
| 2023 | 37,21 % | 14,96 % |
| 2024 | 37,39 % | 14,89 % |
| 2025 | 37,40 % | 14,76 % |
En 2020 : 12,29 % pour la commune, 22,87 % pour le département et 0,40 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Vichy Communauté.
Les voies d'Arfeuilles
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Blanchot10
- Chemin de Bruyère10
- Chemin de Carrier14
- Chemin de Chavroche10
- Chemin de Combaret10
- Chemin de David18
- Chemin de Gagnon10
- Chemin de Gaille16
- Chemin de Géranton17
- Chemin de Guérande9
- Chemin de Jonard23
- Chemin de la Buissonnière20
- Chemin de la Goutte Nalère11
- Chemin de Montmorillon16
- Chemin de Pétrassin10
- Chemin du Cluzel12
- Chemin du Moulin Gaucher9
- Chemin du Pommier Chenin15
- Chemin du Verger12
- Chemin Maridet9
- Place des Victoires13
- Route de Saint Martin d'Estreaux26
- Route des Biefs23
- Rue Béranger15
- Rue de la Gare23
- Rue de la République46
- Rue du 14 Juillet10
- Rue Joseph Rouchon11
- Rue Marcel Brun13
- Rue Pierre Rouchon11
- Allée de Bolard3
- Allée de Bontemps2
- Allée de David8
- Allée de Genetu3
- Allée de Jacques5
- Allée de Jonard2
- Allée de la Côte1
- Allée de Matelot3
- Allée des Muzards1
- Allée du Bois de Murs Ceint1
- Allée du Camping2
- Allée du Précontent3
- Allée Maridet1
- Avenue René Laclotre5
- Chemin de Barret4
- Chemin de Beaulieu2
- Chemin de Blet4
- Chemin de Boutier5
- Chemin de Busset2
- Chemin de Chatelus2
- Chemin de Favier1
- Chemin de Galletière4
- Chemin de Génétu3
- Chemin de Girardière5
- Chemin de Joniere7
- Chemin de Jonin1
- Chemin de Joubert6
- Chemin de l'Étang Pardoux1
- Chemin de la Côte4
- Chemin de la Croix Bruyère1
- Chemin de la Croix des Chapelles4
- Chemin de la Croix Mosnier2
- Chemin de la Croix Rouge1
- Chemin de la Gobille1
- Chemin de la Goutte3
- Chemin de la Rape1
- Chemin de la Rose1
- Chemin de Martel5
- Chemin de Martin5
- Chemin de Montfroid2
- Chemin de Mousserin8
- Chemin de Moutet7
- Chemin de Papon2
- Chemin de Pillaud6
- Chemin de Raby6
- Chemin de Ramille2
- Chemin de Saint Corre1
- Chemin de Simonard4
- Chemin des Écoliers2
- Chemin des Écrevisses2
- Chemin des Égaux2
- Chemin des Girards2
- Chemin des Issards1
- Chemin des Roziers1
- Chemin des Treilles1
- Chemin du Canon2
- Chemin du Cardoux6
- Chemin du Domaine Bleu1
- Chemin du Douanon2
- Chemin du Lallias1
- Chemin du Mas3
- Chemin du Méret1
- Chemin du Merle1
- Chemin du Moulin David1
- Chemin du Pré Grimaud2
- Chemin du Roc Fayet1
- Impasse d'Auger3
- Impasse d'Epalle5
- Impasse de Bel Air1
- Impasse de Fayet1
- Impasse de Galletiere4
- Impasse de la République2
- Impasse de Mosnier7
- Impasse des Archers1
- Impasse du Bois de Murs Ceint1
- Impasse du Bois Gagnon2
- Impasse du Vieux Chateau3
- Impasse Jean Bart1
- Impasse Mazagran4
- Passage Gonnet4
- Passage Jeanne d'Arc2
- Place du 4 Septembre2
- Place Kléber2
- Route de Chatel Montagne6
- Route de Lapalisse7
- Route de Roanne3
- Route du Breuil1
- Rue Charles Lucien David4
- Rue de la Boulère1
- Rue Denfert Rochereau7
- Rue du 19 Mars 19627
- Rue du Quai3
- Rue François Vacher8
- Rue Jean-Jacques Rousseau5
- Rue Louis Matichard5
- Rue Villefort3
Autres communes du département
Allier