Cadastre d'Arzens
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INSEE11018Code postal 112901 174 habitants83 voies et 704 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 615 €/m²
Médiane de 17 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 33 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 88 %, de 861 à 1 615 €/m².
- 20191 604 €10 ventes
- 20201 325 €17 ventes
- 20211 500 €15 ventes
- 20221 348 €20 ventes
- 2023945 €12 ventes
- 20241 085 €5 ventes
- 20251 615 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 615 € | 17 |
| 2024 | 1 085 € | 5 |
| 2023 | 945 € | 12 |
| 2022 | 1 348 € | 20 |
| 2021 | 1 500 € | 15 |
| 2020 | 1 325 € | 17 |
| 2019 | 1 604 € | 10 |
| 2018 | 1 623 € | 18 |
| 2017 | 1 012 € | 15 |
| 2016 | 1 435 € | 14 |
| 2015 | 1 185 € | 14 |
| 2014 | 861 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue des Erables1 389 €/m² · 6 ventes
- Roquelande623 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Roquelande8 ventes · 623 €/m²
- Avenue des Erables6 ventes · 1 389 €/m²
- Rue du Portal4 ventes · 1 068 €/m²
- Le Village4 ventes · 1 019 €/m²
- Rue du Portanel4 ventes · 1 236 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,85 €/m²entre 5,84 et 10,55 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,85 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 722 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aude) est de 8,03 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,32 €/m²entre 7,57 et 11,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,09 €/m²entre 9,06 et 13,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,31 €/m²entre 6,85 et 10,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 485 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 410 € pour 37 m², 3 pièces et plus 598 € pour 72 m², maison 722 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 999 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Arzens
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Arzens
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Fresquelnaturel
Taxe foncière à Arzens
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
68,69 %
Commune 49,98 %, intercommunalité 18,71 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,68 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Aude) est de 65,16 %, et la commune est 3,53 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 28,91 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 17,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 85,79 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6,68 points62,01 % en 2020
- Aude, moyenne des communes
- 65,16 %en 2025, la commune 3,53 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 28,91 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 62,01 % | 17,10 % |
| 2021 | 63,19 % | 17,10 % |
| 2022 | 67,69 % | 17,10 % |
| 2023 | 67,69 % | 17,10 % |
| 2024 | 68,69 % | 17,10 % |
| 2025 | 68,69 % | 17,10 % |
En 2020 : 29,82 % pour la commune, 30,69 % pour le département et 1,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo.
Les voies d'Arzens
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee du Cabernet9
- Avenue des Erables28
- Avenue des Vignerons12
- Chemin de Fafur31
- Chemin de Fountos Oubert8
- Chemin de l'Horte39
- Chemin de la Malepere14
- Chemin de la Peiriere8
- Chemin de Pierre l'Eau9
- Chemin des Côtes15
- Chemin du Roudel18
- Domaine de L'Auberge10
- Grand'Rue10
- Impasse de l’Horte9
- Impasse des Escaliers10
- Impasse des Graves12
- Impasse du Cers10
- le Pas de Corneille24
- Route des Pradels24
- Rue Achille Lauge15
- Rue de l’Aramon29
- Rue de l'Eglise16
- Rue de la Chapelle - Corneille11
- Rue de La Courtade13
- Rue de la Fontaine - Hameau les Alauzes11
- Rue des Ecoles20
- Rue du Chardonnay19
- Rue du Jeu de Mail23
- Rue du Portal30
- Rue du Portanel19
- Avenue de la Promenade6
- Avenue du Merlot1
- Chemin de Camp Ras1
- Chemin de Fred Paille1
- Chemin de l'Ancien Cimetière - Corneille2
- Chemin de l’Escloupiere1
- Chemin de Villesèquelande - Hameau les Alauzes2
- Chemin du Falga - Fontaïchet1
- Chemin Saint Blaise5
- Domaine de Barthe5
- Domaine de Borde Neuve7
- Domaine de Boudet2
- Domaine de Brandouy5
- Domaine de Brens3
- Domaine de Calvayrac1
- Domaine de Fafur2
- Domaine de Fontorbe6
- Domaine de La Perrone1
- Domaine de la Tuilerie - Fontaichet2
- Domaine de Mongondal4
- Domaine de Roquelande4
- Domaine de Saint-benoit8
- Domaine de Saint-pierre2
- Domaine de Salva2
- Domaine La Bouriette8
- Domaine La Croix2
- Domaine le Moulin de Madame2
- Domaine Le Prunet3
- Domaine Roquebelle1
- Impasse d'Aval7
- Impasse de l’Escloupiere5
- Impasse des Bambous5
- Impasse des Géraniums - Hameau les Alauzes1
- Impasse du Barry3
- Impasse du Chateau4
- Impasse Lacaze7
- Le Moulin de Corneille2
- Place de l'Eglise4
- Place de l’Europe1
- Place de la Mairie8
- Route d’Alairac4
- Route de Villesèquelande - Corneille7
- Rue d'Amont2
- Rue de la Fontaine Grande5
- Rue de la Forge1
- Rue de la Gaiete6
- Rue des Condamines8
- Rue des Lavandières1
- Rue des Ormeaux - Hameau les Alauzes8
- Rue du Barry Bas4
- Rue du Barry Haut8
- Rue du Centre1
- Rue du Parc6
Autres communes du département
Aude