Cadastre de Luc-sur-Orbieu
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INSEE11210Code postal 112001 146 habitants64 voies et 768 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 802 €/m²
Médiane de 21 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 33 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 13 %, de 1 601 à 1 802 €/m².
- 20191 600 €19 ventes
- 20201 731 €18 ventes
- 20211 387 €28 ventes
- 20221 084 €29 ventes
- 20232 178 €21 ventes
- 20241 662 €13 ventes
- 20251 802 €21 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 802 € | 21 |
| 2024 | 1 662 € | 13 |
| 2023 | 2 178 € | 21 |
| 2022 | 1 084 € | 29 |
| 2021 | 1 387 € | 28 |
| 2020 | 1 731 € | 18 |
| 2019 | 1 600 € | 19 |
| 2018 | 1 599 € | 21 |
| 2017 | 1 277 € | 18 |
| 2016 | 1 633 € | 12 |
| 2015 | 1 146 € | 8 |
| 2014 | 1 601 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Figaro2 441 €/m² · 6 ventes
- Rue Nôtre Damette2 426 €/m² · 5 ventes
- Rue du Rascas2 119 €/m² · 8 ventes
- Rue du Château-d'Eau1 852 €/m² · 5 ventes
- Rue du 11 Novembre1 500 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Rascas8 ventes · 2 119 €/m²
- Rue de la Forge7 ventes · 833 €/m²
- Rue Figaro6 ventes · 2 441 €/m²
- Grand Rue6 ventes · 714 €/m²
- Rue Nôtre Damette5 ventes · 2 426 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,87 €/m²entre 5,93 et 10,45 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,87 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 724 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aude) est de 8,03 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,13 €/m²entre 9,12 et 13,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,56 €/m²entre 9,41 et 14,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,83 €/m²entre 8,25 et 11,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 579 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 428 € pour 37 m², 3 pièces et plus 708 € pour 72 m², maison 724 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 579 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Luc-sur-Orbieu
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Luc-sur-Orbieu
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/10/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Bassin de l'Orbieunaturel
Taxe foncière à Luc-sur-Orbieu
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
67,63 %
Commune 66,35 %, intercommunalité 1,28 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Aude) est de 65,16 %, et la commune est 2,47 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 27,85 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 22,31 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 89,94 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé67,63 % en 2020
- Aude, moyenne des communes
- 65,16 %en 2025, la commune 2,47 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 27,85 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 67,63 % | 22,31 % |
| 2021 | 67,63 % | 22,31 % |
| 2022 | 67,63 % | 22,31 % |
| 2023 | 67,63 % | 22,31 % |
| 2024 | 67,63 % | 22,31 % |
| 2025 | 67,63 % | 22,31 % |
En 2020 : 35,66 % pour la commune, 30,69 % pour le département et 1,28 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Région Lézignanaise,Corbières et Minervois.
Les voies de Luc-sur-Orbieu
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de Narbonne16
- Avenue des Corbières24
- Avenue Jean Moulin16
- Grand Rue28
- Impasse de Grenache11
- Place de la Republique14
- Place du Languedoc12
- Residence du Parc11
- Rue André Torrégrosa16
- Rue de Canos53
- Rue de l'Eglise18
- Rue de la Fontaine24
- Rue de la Forge15
- Rue de la Gaffe15
- Rue de la Mairie19
- Rue des Cyprés15
- Rue des Etangs15
- Rue des Vignerons46
- Rue du 11 Novembre13
- Rue du 19 Mars 196214
- Rue du 5 Décembre12
- Rue du Bon Vin22
- Rue du Cers17
- Rue du Château-d'Eau16
- Rue du Fournil15
- Rue du Mail14
- Rue du Rascas44
- Rue Figaro14
- Rue Marcelin Albert18
- Rue Nôtre Damette27
- Canos1
- Chemin de Cap de Masse4
- Chemin de Ferrals2
- Chemin de Fontfroide2
- Cité de l'Orbieu4
- Cite du Mourrel5
- Impasse des Begonias4
- Le Moulin3
- Le Village1
- Lotissement les Cigognes 22
- Lotissement Nôtre Damette2
- Place de L 'Alaric3
- Place de l’Ancien Clocher7
- Place Neuve3
- Place Occitane5
- Rue Anciens Combattants d’Afn2
- Rue de Fontfroide9
- Rue de la Lavande10
- Rue de la Monnaie8
- Rue de la Paix8
- Rue de la Place5
- Rue des Cathares6
- Rue des Ecoles6
- Rue des Jardins9
- Rue des Rosiers3
- Rue du Baous5
- Rue du Boulodrome9
- Rue du Cap de Masse3
- Rue du Château11
- Rue du Muscat2
- Rue du Presbytère5
- Rue du Romarin11
- Rue du Torrenc6
- Rue Neuve8
Autres communes du département
Aude