Cadastre d'Arzviller

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INSEE57033Code postal 57405531 habitants20 voies et 263 adressesCarte communale, Arzviller

Loyer9,10 €/m²appartement, par mois, charges comprises Taxe foncière30,30 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+0,18 point depuis 2020 Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'État Voies20263 adresses, chacune sur sa parcelle

Arzviller, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

9,10 €/m²entre 7,38 et 11,21 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 9,10 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 473 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Moselle) est de 9,77 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 9 % en dessous.

estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune

1 ou 2 pièces: 11,39 €/m²entre 8,76 et 14,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
3 pièces et plus: 8,32 €/m²entre 6,58 et 10,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
Maison: 10,01 €/m²entre 7,29 et 13,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 473 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 421 € pour 37 m², 3 pièces et plus 599 € pour 72 m², maison 921 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Carte communaleArzviller

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement: C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre: 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 331 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire d'Arzviller

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Arzviller

Risques sur Arzviller

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune

Le détail : 2 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune2

Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Taxe foncière à Arzviller

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

30,30 %

Commune 29,04 %, intercommunalité 1,26 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,18 point. En 2025, la moyenne du département (Moselle) est de 33,34 %, et la commune est 3,04 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,48 points en dessous.

Ordures ménagères: Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020: +0,18 point30,12 % en 2020
Moselle, moyenne des communes: 33,34 %en 2025, la commune 3,04 points en dessous
France, moyenne des communes: 39,78 %en 2025, la commune 9,48 points en dessous

Les taux année par année

Année	Taxe foncière	Ordures ménagères
2020	30,12 %	aucune
2021	30,12 %	aucune
2022	30,18 %	aucune
2023	30,18 %	aucune
2024	30,24 %	aucune
2025	30,30 %	aucune

En 2020 : 14,78 % pour la commune, 14,26 % pour le département et 1,08 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Phalsbourg.

Autres communes du département

Moselle

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