Cadastre de Vaudreching
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INSEE57700Code postal 57320499 habitants26 voies et 271 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Bouzonvillois-Trois Frontieres
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,39 €/m²entre 8,34 et 12,95 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 10,39 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 540 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Moselle) est de 9,77 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,55 €/m²entre 10,82 et 16,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,48 €/m²entre 6,88 et 10,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- Maison
- 9,64 €/m²entre 7,00 et 13,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 540 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 501 € pour 37 m², 3 pièces et plus 611 € pour 72 m², maison 887 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBouzonvillois-Trois Frontieres
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 359 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vaudreching
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vaudreching
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/05/2024
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Vaudreching
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
29,05 %
Commune 24,05 %, intercommunalité 5,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,96 point. En 2025, la moyenne du département (Moselle) est de 33,34 %, et la commune est 4,29 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,73 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,96 point28,09 % en 2020
- Moselle, moyenne des communes
- 33,34 %en 2025, la commune 4,29 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,73 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,09 % | aucune |
| 2021 | 29,05 % | aucune |
| 2022 | 29,05 % | aucune |
| 2023 | 29,05 % | aucune |
| 2024 | 29,05 % | aucune |
| 2025 | 29,05 % | aucune |
En 2020 : 8,83 % pour la commune, 14,26 % pour le département et 5,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Bouzonvillois-Trois Frontières.
Les voies de Vaudreching
Base Adresse Nationale
- Allée de la Colline5
- Allée des Rainettes2
- Chemin de la Schäffereï2
- Chemin des Mésanges1
- Chemin du Bergath6
- Chemin du Wingert1
- Impasse de l'Industrie6
- Impasse des Cerisiers7
- Impasse des Nefliers10
- Impasse des Tilleuls3
- Impasse du Coteau1
- Impasse du Docteur Regnier3
- Impasse du Rucher5
- Impasse du Saut du Lièvre5
- Impasse Reines des Près7
- Lotissement les Colchiques23
- Lotissement les Mimosas12
- Place des Abeilles2
- Route d’Alzing6
- Rue Bernanos37
- Rue de Metz63
- Rue de Senillé8
- Rue des 4 Vents8
- Rue des Pres8
- Rue du Levant14
- Rue Saint Remi26
Autres communes du département
Moselle