Cadastre de Chabrignac
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INSEE19035Code postal 19350542 habitants2 voies et 388 adressesPlan local d'urbanisme, Chabrignac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 333 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 31 %, de 1 016 à 1 333 €/m².
- 20191 232 €3 ventes
- 20201 574 €7 ventes
- 20211 919 €7 ventes
- 20221 535 €6 ventes
- 20231 401 €8 ventes
- 2024999 €10 ventes
- 20251 333 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 333 € | 11 |
| 2024 | 999 € | 10 |
| 2023 | 1 401 € | 8 |
| 2022 | 1 535 € | 6 |
| 2021 | 1 919 € | 7 |
| 2020 | 1 574 € | 7 |
| 2019 | 1 232 € | 3 |
| 2018 | 1 087 € | 9 |
| 2017 | 1 173 € | 8 |
| 2016 | 1 411 € | 2 |
| 2015 | 1 016 € | 6 |
| 2014 | 1 334 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Perche1 046 €/m² · 13 ventes
- Le Bourg793 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Perche13 ventes · 1 046 €/m²
- Le Bourg8 ventes · 793 €/m²
- Les Pres Longs4 ventes · 1 553 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,58 €/m²entre 6,11 et 9,41 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 697 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Corrèze) est de 7,39 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,97 €/m²entre 7,21 et 11,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,57 €/m²entre 9,45 et 14,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,68 €/m²entre 6,19 et 9,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 466 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 428 € pour 37 m², 3 pièces et plus 553 € pour 72 m², maison 697 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeChabrignac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 655 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chabrignac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chabrignac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Taxe foncière à Chabrignac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,56 %
Commune 42,33 %, syndicats 0,23 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,88 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,23 point. En 2025, la moyenne du département (Corrèze) est de 44,85 %, et la commune est 2,29 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,78 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 5,48 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,04 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,88 point40,68 % en 2020
- Corrèze, moyenne des communes
- 44,85 %en 2025, la commune 2,29 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,78 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,68 % | 6,71 % |
| 2021 | 41,32 % | 6,76 % |
| 2022 | 41,72 % | 5,96 % |
| 2023 | 42,10 % | 5,55 % |
| 2024 | 42,50 % | 5,70 % |
| 2025 | 42,56 % | 5,48 % |
En 2020 : 18,92 % pour la commune, 21,35 % pour le département et 0,41 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Chabrignac
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Corrèze