Cadastre de Combressol
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INSEE19058Code postal 19250370 habitants44 voies et 377 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Haute-Correze Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 333 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 37 %, de 972 à 1 333 €/m².
- 2019400 €1 vente
- 20201 281 €7 ventes
- 20211 126 €5 ventes
- 20221 040 €7 ventes
- 20231 242 €6 ventes
- 20241 098 €2 ventes
- 20251 333 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 333 € | 7 |
| 2024 | 1 098 € | 2 |
| 2023 | 1 242 € | 6 |
| 2022 | 1 040 € | 7 |
| 2021 | 1 126 € | 5 |
| 2020 | 1 281 € | 7 |
| 2019 | 400 € | 1 |
| 2018 | 1 440 € | 5 |
| 2017 | 1 058 € | 7 |
| 2016 | 975 € | 2 |
| 2015 | 972 € | 5 |
| 2014 | 1 454 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Palisse3 ventes · 897 €/m²
- La Combe3 ventes · 1 333 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,49 €/m²entre 5,16 et 8,16 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,49 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 597 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Corrèze) est de 7,39 €/m², et la commune est 12 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 26 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,87 €/m²entre 7,00 et 11,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,26 €/m²entre 7,09 et 12,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 5,94 €/m²entre 4,73 et 7,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 461 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 343 € pour 37 m², 3 pièces et plus 428 € pour 72 m², maison 597 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalHaute-Correze Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 34 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Combressol
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Combressol
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Taxe foncière à Combressol
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,40 %
Commune 30,53 %, intercommunalité 1,87 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 5,53 points. En 2025, la moyenne du département (Corrèze) est de 44,85 %, et la commune est 12,45 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,38 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,23 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,63 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3 points29,40 % en 2020
- Corrèze, moyenne des communes
- 44,85 %en 2025, la commune 12,45 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,38 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,40 % | 6,70 % |
| 2021 | 29,74 % | 7,16 % |
| 2022 | 30,09 % | 8,43 % |
| 2023 | 30,65 % | 9,70 % |
| 2024 | 31,51 % | 10,96 % |
| 2025 | 32,40 % | 12,23 % |
En 2020 : 6,32 % pour la commune, 21,35 % pour le département et 1,73 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Haute-Corrèze Communauté.
Les voies de Combressol
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bonnessagne16
- Chemin de l’Etang12
- Chemin des Rougeauds5
- Chemin du Four8
- Cros6
- Escurat6
- La Chapelle8
- La Combe11
- La Guignerie21
- La Martellerie8
- La Rochette6
- La Rochette Haute24
- La Trompe5
- La Ville En Bois14
- Le Chassaing8
- Le Feix19
- Le Feix Bas8
- Le Feix Haut16
- Le Fleuret10
- Le Montclozoux9
- Le Naudeix5
- Les Chaussades9
- Lherm24
- Loussine5
- Place St Pierre12
- Route de la Chapelle7
- Route de Lamazière-Basse10
- Route de Maussac18
- Route de Meymac14
- Route de Palisse17
- Chemin de la Bascule4
- Chemin du Lavoir2
- Enclodignon3
- Germain4
- Impasse des Prés1
- La Chastre3
- La Croix d’Osier4
- Le Malvès1
- Le Peuch3
- Le Vialans4
- Les Flottes3
- Les Pradelles2
- Les Roches1
- Osier1
Autres communes du département
Corrèze