Cadastre de Bajus
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INSEE62077Code postal 62150360 habitants4 voies et 169 adressesPlan local d'urbanisme, Bajus
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 591 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune. De 2015 à 2019, le prix médian a augmenté de 4 %, de 1 546 à 1 606 €/m².
- 20191 606 €5 ventes
- 20201 819 €4 ventes
- 20211 899 €4 ventes
- 2022921 €4 ventes
- 20231 882 €3 ventes
- 20241 767 €4 ventes
- 20251 591 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 591 € | 2 |
| 2024 | 1 767 € | 4 |
| 2023 | 1 882 € | 3 |
| 2022 | 921 € | 4 |
| 2021 | 1 899 € | 4 |
| 2020 | 1 819 € | 4 |
| 2019 | 1 606 € | 5 |
| 2018 | 1 329 € | 2 |
| 2017 | 1 323 € | 3 |
| 2016 | 2 152 € | 2 |
| 2015 | 1 546 € | 8 |
| 2014 | 1 394 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Diéval921 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Diéval6 ventes · 921 €/m²
- Grande Rue4 ventes · 1 673 €/m²
- Rue d'Houvelin4 ventes · 1 770 €/m²
- Rue de la Gare3 ventes · 1 882 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,07 €/m²entre 6,73 et 9,66 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,07 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 742 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,01 €/m²entre 8,89 et 13,62 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,44 €/m²entre 10,24 et 15,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,59 €/m²entre 7,03 et 10,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 573 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 460 € pour 37 m², 3 pièces et plus 618 € pour 72 m², maison 742 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBajus
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 163 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bajus
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bajus
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/2016
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- bassin versant de la Lawenaturel
Taxe foncière à Bajus
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
61,57 %
Commune 57,02 %, intercommunalité 4,55 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 10,58 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 21,79 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé61,57 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 10,58 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 21,79 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 61,57 % | aucune |
| 2021 | 61,57 % | aucune |
| 2022 | 61,57 % | aucune |
| 2023 | 61,57 % | aucune |
| 2024 | 61,57 % | aucune |
| 2025 | 61,57 % | aucune |
En 2020 : 34,76 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 4,55 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de Béthune-Bruay,Artois-Lys Romane.
Les voies de Bajus
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Pas-de-Calais