Cadastre de Gosnay

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INSEE62377Code postal 62199952 habitants27 voies et 466 adressesPlan local d'urbanisme, Gosnay

Loyer10,64 €/m²appartement, par mois, charges comprises Taxe foncière55,17 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+2,25 points depuis 2020 Risques1 plan de préventionAutre risque Marché du logementMoyennement tenduzone B2 du zonage de l'État Voies27466 adresses, chacune sur sa parcelle

Gosnay, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

10,64 €/m²entre 8,56 et 13,24 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 10,64 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 553 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 10,84 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 6 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune

1 ou 2 pièces: 13,38 €/m²entre 10,96 et 16,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
3 pièces et plus: 9,12 €/m²entre 7,49 et 11,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Maison: 9,07 €/m²entre 7,43 et 11,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 553 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 495 € pour 37 m², 3 pièces et plus 657 € pour 72 m², maison 834 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeGosnay

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.fr Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement: B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre: 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 266 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Gosnay

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Gosnay

Risques sur Gosnay

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/05/2016
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune

Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Tassements
Glissements ou mouvements de pente

Plans de prévention des risques1

bassin versant de la Lawenaturel

Taxe foncière à Gosnay

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

55,17 %

Commune 43,82 %, intercommunalité 4,55 %, syndicats 6,80 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,25 points. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 4,18 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,39 points au-dessus.

Ordures ménagères: Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020: +2,25 points52,92 % en 2020
Pas-de-Calais, moyenne des communes: 50,99 %en 2025, la commune 4,18 points au-dessus
France, moyenne des communes: 39,78 %en 2025, la commune 15,39 points au-dessus

Les taux année par année

Année	Taxe foncière	Ordures ménagères
2020	52,92 %	aucune
2021	54,34 %	aucune
2022	55,07 %	aucune
2023	54,65 %	aucune
2024	54,71 %	aucune
2025	55,17 %	aucune

En 2020 : 21,56 % pour la commune, 22,26 % pour le département, 4,55 % pour l'intercommunalité et 4,55 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération de Béthune-Bruay,Artois-Lys Romane.