Cadastre de Baron
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INSEE71021Code postal 71120279 habitants38 voies et 197 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, le Grand Charolais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 448 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. De 2020 à 2021, le prix médian a augmenté de 9 %, de 1 479 à 1 616 €/m².
- 20191 109 €3 ventes
- 20201 479 €6 ventes
- 20211 616 €6 ventes
- 20221 455 €4 ventes
- 20231 392 €3 ventes
- 20241 409 €3 ventes
- 20251 448 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 448 € | 4 |
| 2024 | 1 409 € | 3 |
| 2023 | 1 392 € | 3 |
| 2022 | 1 455 € | 4 |
| 2021 | 1 616 € | 6 |
| 2020 | 1 479 € | 6 |
| 2019 | 1 109 € | 3 |
| 2018 | 1 353 € | 3 |
| 2017 | 782 € | 2 |
| 2016 | 1 456 € | 2 |
| 2015 | 1 179 € | 2 |
| 2014 | 2 456 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Pringues3 ventes · 1 854 €/m²
- Pierre Amassée3 ventes · 845 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,38 €/m²entre 5,67 et 9,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,38 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 679 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Saône-et-Loire) est de 8,19 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,14 €/m²entre 6,46 et 10,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,31 €/m²entre 7,65 et 13,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,22 €/m²entre 5,66 et 9,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 423 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 381 € pour 37 m², 3 pièces et plus 520 € pour 72 m², maison 679 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalle Grand Charolais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 493 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Baron
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Baron
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
Taxe foncière à Baron
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,08 %
Commune 22,28 %, intercommunalité 11,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,03 points. En 2025, la moyenne du département (Saône-et-Loire) est de 44,78 %, et la commune est 10,7 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,7 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,03 points32,05 % en 2020
- Saône-et-Loire, moyenne des communes
- 44,78 %en 2025, la commune 10,7 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,7 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,05 % | aucune |
| 2021 | 32,05 % | aucune |
| 2022 | 32,05 % | aucune |
| 2023 | 34,08 % | aucune |
| 2024 | 34,08 % | aucune |
| 2025 | 34,08 % | aucune |
En 2020 : 0,17 % pour la commune, 20,08 % pour le département et 11,80 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Le Grand Charolais.
Les voies de Baron
Base Adresse Nationale
- Chemin de Chevenasses3
- Chemin de la Vallière3
- Chemin de Plomb8
- chemin de rossât3
- Chemin des Carrières3
- Chemin des Naizeux2
- Chemin des Vernes1
- Chemin du Bois de Baron3
- Chemin du Champ Moreau2
- Chemin du Clou13
- Chemin du Verger2
- Impasse de Celaire3
- impasse de l'école1
- Impasse de la Contrée de Citart1
- Impasse de la Montagne3
- Impasse de Pierre Amassée2
- Impasse de Plomb1
- Impasse de Pringues2
- Impasse des Buissons Bonnots2
- Impasse des Carrières1
- Impasse des Champs de Bois1
- Impasse des Quatre Vents1
- Impasse du Bois de Baron2
- Impasse du Champ3
- Impasse du Lavoir4
- Place du Puits Fontaine8
- Route de Baron15
- Route de Celaire8
- Route de Charolles2
- Route de Fontenay1
- Route de Génelard5
- route de martigny-le-comte30
- Route de Sylla13
- Rue de Chamoges18
- Rue de la Garenne6
- Rue des Petits Grands Champs3
- Rue du Bourg9
- Rue du Tsapoteux9
Autres communes du département
Saône-et-Loire