Cadastre de Vareilles
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INSEE71553Code postal 71800279 habitants29 voies et 212 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, la Clayette Chauffailles en Brionnais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 286 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. De 2020 à 2022, le prix médian a augmenté de 29 %, de 1 221 à 1 570 €/m².
- 20191 750 €1 vente
- 20201 221 €8 ventes
- 20211 343 €5 ventes
- 20221 570 €6 ventes
- 20232 231 €4 ventes
- 20241 069 €2 ventes
- 20252 286 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 286 € | 2 |
| 2024 | 1 069 € | 2 |
| 2023 | 2 231 € | 4 |
| 2022 | 1 570 € | 6 |
| 2021 | 1 343 € | 5 |
| 2020 | 1 221 € | 8 |
| 2019 | 1 750 € | 1 |
| 2018 | 903 € | 2 |
| 2017 | 1 138 € | 2 |
| 2016 | 1 788 € | 2 |
| 2015 | 1 147 € | 3 |
| 2014 | 1 226 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Boudure3 ventes · 1 625 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,38 €/m²entre 5,67 et 9,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,38 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 679 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Saône-et-Loire) est de 8,19 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,38 €/m²entre 5,66 et 9,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,56 €/m²entre 6,51 et 11,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,38 €/m²entre 6,62 et 10,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 384 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 317 € pour 37 m², 3 pièces et plus 603 € pour 72 m², maison 679 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalla Clayette Chauffailles en Brionnais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 332 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vareilles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vareilles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/08/2024
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
Taxe foncière à Vareilles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,32 %
Commune 24,14 %, intercommunalité 7,18 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,47 point. En 2025, la moyenne du département (Saône-et-Loire) est de 44,78 %, et la commune est 13,46 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,46 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,47 point30,85 % en 2020
- Saône-et-Loire, moyenne des communes
- 44,78 %en 2025, la commune 13,46 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,46 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,85 % | aucune |
| 2021 | 30,85 % | aucune |
| 2022 | 30,85 % | aucune |
| 2023 | 30,85 % | aucune |
| 2024 | 30,85 % | aucune |
| 2025 | 31,32 % | aucune |
En 2020 : 3,59 % pour la commune, 20,08 % pour le département et 7,18 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Brionnais Sud Bourgogne.
Les voies de Vareilles
Base Adresse Nationale
- chemin de chopaille5
- chemin de cormarin3
- chemin de fayolle13
- chemin de ferrière12
- chemin de la boudure15
- chemin de la perrière8
- chemin de montgiraud5
- chemin de revolle7
- chemin de valvry7
- chemin des bassets3
- chemin des carrières7
- chemin des grandes verchères3
- chemin des vignes8
- chemin du cerne7
- chemin du crot cornet10
- chemin du montet8
- chemin du palet4
- chemin du pré nigay3
- impasse des hirondelles3
- impasse sous le bois2
- route d'amanzé15
- route d'oyé10
- route de la clayette13
- route de saint christophe7
- route de saint laurent6
- route de saint-symphorien9
- rue du chêne12
- rue du monument6
- Saint-Albin1
Autres communes du département
Saône-et-Loire