Cadastre de Baulou
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INSEE09044Code postal 09000164 habitants23 voies et 122 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Pays Foix-Varilhes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,85 €/m²entre 5,80 et 10,61 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,85 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 722 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ariège) est de 8,19 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 9,25 €/m²entre 7,39 et 11,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,36 €/m²entre 9,04 et 14,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,77 €/m²entre 6,32 et 9,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 481 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 420 € pour 37 m², 3 pièces et plus 559 € pour 72 m², maison 722 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPays Foix-Varilhes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 829 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Baulou
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Baulou
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésPoids de la Neige, 22/01/1992
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Baulou
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,19 %
Commune 39,19 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,98 point. En 2025, la moyenne du département (Ariège) est de 46,79 %, et la commune est 4,6 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,41 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,49 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3 points39,19 % en 2020
- Ariège, moyenne des communes
- 46,79 %en 2025, la commune 4,6 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,41 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,19 % | 10,28 % |
| 2021 | 42,19 % | 11,49 % |
| 2022 | 42,19 % | 12,71 % |
| 2023 | 42,19 % | 13,60 % |
| 2024 | 42,19 % | 13,60 % |
| 2025 | 42,19 % | 8,30 % |
En 2020 : 18,04 % pour la commune et 21,15 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération L'agglo Foix-Varilhes.
Les voies de Baulou
Base Adresse Nationale
- Chemin de l'Eglise9
- Chemin de la Mairie4
- Chemin de la Serre3
- Impasse Carbonnière5
- Impasse de Chartauzel12
- Impasse de la Tuilerie de Peyprat1
- Impasse de Pichot1
- Impasse de Plancouronne1
- Impasse de Serny d'en Haut4
- Impasse Garrapel2
- Impasse le Pla7
- Impasse les Sestières2
- Impasse Naoudet1
- Le Passadou2
- Route de Carol1
- Route de Clarac10
- Route de la Grange11
- Route de Saint Girons3
- Route du Camp de Devant9
- Route du Mas d'Azil13
- Route du Portel1
- Rue de Serny d'en Bas6
- Rue du Bassin14
Autres communes du département
Ariège