Cadastre de Massat
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INSEE09182Code postal 09320733 habitants195 voies et 1 137 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 412 €/m²
Médiane de 25 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 65 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 24 %, de 1 135 à 1 412 €/m².
- 20191 023 €17 ventes
- 2020845 €18 ventes
- 20211 049 €32 ventes
- 20221 535 €22 ventes
- 20231 205 €20 ventes
- 20241 634 €16 ventes
- 20251 412 €25 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 412 € | 25 |
| 2024 | 1 634 € | 16 |
| 2023 | 1 205 € | 20 |
| 2022 | 1 535 € | 22 |
| 2021 | 1 049 € | 32 |
| 2020 | 845 € | 18 |
| 2019 | 1 023 € | 17 |
| 2018 | 994 € | 19 |
| 2017 | 1 019 € | 12 |
| 2016 | 1 181 € | 12 |
| 2015 | 1 469 € | 10 |
| 2014 | 1 135 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Ville1 695 €/m² · 6 ventes
- Prado de Guioulat1 667 €/m² · 5 ventes
- Lirbat1 300 €/m² · 7 ventes
- Esquen Hameau1 080 €/m² · 5 ventes
- Rue Azemarou818 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Lirbat7 ventes · 1 300 €/m²
- La Ville7 ventes · 1 695 €/m²
- Esquen Hameau6 ventes · 1 080 €/m²
- Rue Azemarou6 ventes · 818 €/m²
- Biellot5 ventes · 713 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,74 €/m²entre 5,65 et 10,61 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,74 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 712 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ariège) est de 8,19 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,71 €/m²entre 6,98 et 10,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,62 €/m²entre 8,61 et 13,09 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,27 €/m²entre 5,77 et 9,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 453 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 393 € pour 37 m², 3 pièces et plus 523 € pour 72 m², maison 712 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 82 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 76 feuilles chez la DGFiP, 4,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Massat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Massat
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2014
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
Taxe foncière à Massat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
59,14 %
Commune 42,90 %, intercommunalité 16,24 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 11,86 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,22 point. En 2025, la moyenne du département (Ariège) est de 46,79 %, et la commune est 12,35 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 19,36 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,16 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 72,30 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +11,86 points47,28 % en 2020
- Ariège, moyenne des communes
- 46,79 %en 2025, la commune 12,35 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 19,36 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,28 % | 14,38 % |
| 2021 | 49,28 % | 13,77 % |
| 2022 | 53,05 % | 13,16 % |
| 2023 | 53,05 % | 13,16 % |
| 2024 | 56,05 % | 13,16 % |
| 2025 | 59,14 % | 13,16 % |
En 2020 : 12,66 % pour la commune, 21,15 % pour le département et 13,47 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Couserans-Pyrénées.
Les voies de Massat
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de l’Europe16
- Bouates15
- Bougarreit23
- Cap Del Pla10
- Esquen Hameau45
- Eycherboul25
- Eycherboul Hameau15
- Hameau de Camaillou14
- La Ville22
- Lieu Dit le Biellot35
- Lieu Dit Lirbat44
- Lieu Dit Peyou11
- Micas15
- Place de l’Eglise25
- Place des Benazets18
- Raouly11
- Rue Azemarou35
- Rue d’Aresse13
- Rue de la Mairie20
- Rue de la Montagne29
- Rue de la Salle11
- Rue des Benazets12
- Rue des Faurs12
- Rue des Pretres25
- Rue du Pont20
- Rue du Port67
- Rue Galleppe14
- Rue Nouvelle14
- Rue Plantade18
- Sarrat de Petit31
- Allee des Ecoles1
- Balmayné6
- Batan2
- Bitane1
- Borde de Paillet1
- Bourdalet1
- Bourdic3
- Bouroute3
- Bourroute3
- Bourrudets1
- Brune2
- Cabos2
- Campagnes1
- Campagnes de la Molle3
- Campagnes de Pourci1
- Campas et Pradas3
- Cap de la Coste1
- Cap de Ramounat1
- Caychounet5
- Chemin de Bouates6
- Clot de Bals3
- Clots de Poux1
- Col d’Ourben10
- Col Durbens9
- Coume2
- Coume de Souegnes7
- Courtalet1
- Cribel2
- Dessus la Fount1
- Eglise de Liers6
- Escudens1
- Esquerou5
- Falat2
- Faurés1
- Ferran1
- Figuet1
- Fours1
- Fourtas4
- Gaspa6
- Goutos4
- Goutto Rouge1
- Hameau de Balmayne6
- Hameau de Cabos2
- Hameau de Catou3
- Hameau de Falat2
- Hameau du Caychounet1
- Hameau du Ferré3
- Hameau Eychenne10
- Illos Del Claous1
- l'Hermitage1
- La Bernere2
- La Borde Rouge3
- La Campagne1
- La Cassagne3
- La Coste1
- La Couatte5
- La Coume de la Belle8
- La Lane1
- La Mounoure5
- La Prado3
- Lacassagne3
- Laisle6
- Lamic2
- Las Bordes1
- Las Bousigues2
- Las Goutes2
- Las Laous1
- Las Paouzes4
- Las Trinquades1
- Lasserre de Rapet2
- Le Barbe1
- Le Campet1
- Le Caral1
- Le Carré1
- Le Courbas1
- Le Ferre5
- Le Galant1
- Le Ker1
- Le Plagnol4
- Le Plagnoul3
- Le Pont9
- Le Pradet2
- Le Ressec1
- Le Sarrat1
- Le Tourdun3
- Le Touronc8
- Le Tourounet7
- Le Verge1
- Lechartou1
- Les Bouzanets1
- Les Claux3
- Les Pieusels1
- Licherre4
- Lieu Dit Barrabet1
- Lieu Dit Beauregard2
- Lieu Dit Dounes4
- Lieu Dit Ferrand1
- Lieu Dit Guioulat2
- Lieu Dit la Bourdette9
- Lieu Dit la Calquere2
- Lieu Dit la Coumette6
- Lieu Dit la Goutte Rouge1
- Lieu Dit la Pelargue2
- Lieu Dit le Bourdalis1
- Lieu Dit le Duc3
- Lieu Dit le Fourquet1
- Lieu Dit le Peyas4
- Lieu Dit le Pouech2
- Lieu Dit le Randille7
- Lieu Dit le Vignal6
- Lieu Dit les Couloubres7
- Lieu Dit les Coumes1
- Lieu Dit les Pastres4
- Lieu Dit Magnac1
- Lieu Dit Mathiou3
- Lieu Dit Roussillon4
- Lieu Dit Sarrat de la Mate3
- Lieu Dit Tistenas1
- Lonso1
- Malpas et Balmes1
- Maou5
- Matalas Hameau3
- Montels2
- Moulin de Lirbat1
- Moulo de Bernède1
- Mouras2
- Orts de Sarlat1
- Paletade2
- Patès1
- Perette1
- Perettes1
- Peyrelade1
- Picaoudize1
- Place de la Mairie8
- Place du Tourounet7
- Pontaut6
- Pontcarre3
- Pountets3
- Prado de Guioulat5
- Prado Del Ressec1
- Prats de Fourquet1
- Prats de Montênes1
- Prats de Py4
- Refile1
- Regagny1
- Ribos de Micas1
- Ribots1
- Ritou4
- Ritouret2
- Rivieres1
- Route du Col de Port2
- Rue Coudelcoul1
- Rue de la Fontaine9
- Rue du Pourcy5
- Rue du Tourounet1
- Rue Traversiere10
- Salvates1
- Sarrat de Peyrot6
- Serrette de Colle1
- Tiquet10
- Touron de Faba4
- Touroun3
- Tourounc de Coume d’Or1
- Urties3
- Vieille Morte1
Autres communes du département
Ariège