Cadastre de Bavilliers
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INSEE90008Code postal 908004 678 habitants74 voies et 1 280 adressesPlan local d'urbanisme, Bavilliers
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 518 €/m²
Médiane de 24 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 75 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 11 %, de 1 702 à 1 518 €/m².
- 20191 350 €19 ventes
- 20201 221 €21 ventes
- 20211 541 €30 ventes
- 20221 499 €23 ventes
- 20232 009 €14 ventes
- 20241 228 €16 ventes
- 20251 518 €24 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 518 € | 24 |
| 2024 | 1 228 € | 16 |
| 2023 | 2 009 € | 14 |
| 2022 | 1 499 € | 23 |
| 2021 | 1 541 € | 30 |
| 2020 | 1 221 € | 21 |
| 2019 | 1 350 € | 19 |
| 2018 | 1 815 € | 23 |
| 2017 | 1 930 € | 7 |
| 2016 | 1 378 € | 9 |
| 2015 | 1 606 € | 16 |
| 2014 | 1 702 € | 11 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Alexandre Dumas2 338 €/m² · 15 ventes
- Rue des Champs1 818 €/m² · 8 ventes
- Rue des Ecoles1 806 €/m² · 6 ventes
- Grande Rue François Mitterrand1 454 €/m² · 32 ventes
- Rue Alfred Engel1 311 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Grande Rue François Mitterrand38 ventes · 1 454 €/m²
- Rue Alexandre Dumas15 ventes · 2 338 €/m²
- Rue de Belfort9 ventes · 737 €/m²
- Rue des Champs8 ventes · 1 818 €/m²
- Rue de la Tuilerie8 ventes · 1 004 €/m²
1 671 €/m²
Médiane de 37 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 75 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian n'a pas changé, de 1 674 à 1 671 €/m².
- 20191 662 €41 ventes
- 20201 563 €20 ventes
- 20211 770 €32 ventes
- 20221 652 €22 ventes
- 20231 955 €23 ventes
- 20241 583 €22 ventes
- 20251 671 €37 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 671 € | 37 |
| 2024 | 1 583 € | 22 |
| 2023 | 1 955 € | 23 |
| 2022 | 1 652 € | 22 |
| 2021 | 1 770 € | 32 |
| 2020 | 1 563 € | 20 |
| 2019 | 1 662 € | 41 |
| 2018 | 1 719 € | 24 |
| 2017 | 1 533 € | 15 |
| 2016 | 1 412 € | 19 |
| 2015 | 1 635 € | 16 |
| 2014 | 1 674 € | 18 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue d'Urcerey2 214 €/m² · 9 ventes
- Rue des Vignes1 959 €/m² · 10 ventes
- Rue des Chênes1 746 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Charmeuse1 655 €/m² · 6 ventes
- Rue de Cravanche1 627 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Vignes10 ventes · 1 959 €/m²
- Rue d'Urcerey9 ventes · 2 214 €/m²
- Rue de Cravanche9 ventes · 1 627 €/m²
- Rue de la Filature6 ventes · 895 €/m²
- Rue de la Charmeuse6 ventes · 1 655 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,91 €/m²entre 8,35 et 14,26 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,91 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 004 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Territoire de Belfort) est de 10,73 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,10 €/m²entre 8,61 et 14,30 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 11,93 €/m²entre 9,45 et 15,05 €/m²
- 3 pièces et plus
- 9,06 €/m²entre 7,21 et 11,38 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 577 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 441 € pour 37 m², 3 pièces et plus 652 € pour 72 m², maison 1 004 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBavilliers
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 788 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bavilliers
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bavilliers
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 18 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune18
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Bavilliers
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,76 %
Commune 30,26 %, intercommunalité 4,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,5 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,3 point. En 2025, la moyenne du département (Territoire de Belfort) est de 38,45 %, et la commune est 3,69 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,02 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,86 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,5 point33,26 % en 2020
- Territoire de Belfort, moyenne des communes
- 38,45 %en 2025, la commune 3,69 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,02 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,26 % | 9,80 % |
| 2021 | 34,76 % | 9,80 % |
| 2022 | 34,76 % | 9,80 % |
| 2023 | 34,76 % | 9,80 % |
| 2024 | 34,76 % | 9,80 % |
| 2025 | 34,76 % | 10,10 % |
En 2020 : 13,54 % pour la commune, 16,72 % pour le département et 3,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Grand Belfort.
Les voies de Bavilliers
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Grande Rue François Mitterrand85
- Rue Alfred Engel28
- Rue d'Argiésans35
- Rue d'Urcerey47
- Rue de Belfort43
- Rue de Buc33
- Rue de Cravanche50
- Rue de l'Usine21
- Rue de la Bénade25
- Rue de la Charmeuse41
- Rue de la Claichière29
- Rue de la Filature18
- Rue de la Libération 21 novembre 4415
- Rue de la Tuilerie41
- Rue des Champs56
- Rue des champs de la Belle58
- Rue des champs Grenier18
- Rue des Champs Soiard18
- Rue des Chênes20
- Rue des Ecoles21
- Rue des Sapins18
- Rue des Terrasses34
- Rue des Vignes59
- Rue du Bocage34
- Rue du Coteau26
- Rue du Fort25
- Rue du haut du Ban20
- Rue du Rond16
- Rue Paul Barret17
- Rue Pierre Engel28
- Allée du Villiers2
- Hameau de la Dame13
- Impasse de la Combotte10
- Impasse des Alouettes11
- Impasse des Buchets1
- Impasse des combes Salins3
- Impasse des Fauvettes5
- Impasse des Mésanges11
- Impasse des Montants13
- Impasse des Pinsons6
- Impasse des prés du Canal8
- Impasse du côté à Bois11
- Impasse du Pied d'argent6
- Impasse du Verger4
- Passage Maurice Henry5
- Place du Capitaine Armand4
- Place Jean Moulin3
- Rue Alexandre Dumas8
- Rue Alfred de Vigny5
- Rue Charles Albisser4
- Rue d'Alembert1
- Rue d'Helsinki4
- Rue de Delémont6
- Rue de Froideval11
- Rue de Kiev5
- Rue de l'Eglise14
- Rue de l'Initiative4
- Rue des Bleuets8
- Rue des Buchets5
- Rue des Carrières7
- Rue des Courbes fauchées4
- Rue des prés Forêt2
- Rue des Violettes9
- Rue du Château d'eau2
- Rue du Châtelet9
- Rue du Tassinière11
- Rue Emile Marlin9
- Rue Georges Cuvier2
- Rue Hector Berlioz3
- Rue Jacques Pignot14
- Rue Krommer10
- Rue Ludwig van.Beethoven14
- Rue Mozart7
- Voie Romaine7
Autres communes du département
Territoire de Belfort