Cadastre de Valdoie
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INSEE90099Code postal 903005 175 habitants90 voies et 1 433 adressesPlan local d'urbanisme, Valdoie
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 130 €/m²
Médiane de 38 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 94 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 11 %, de 1 270 à 1 130 €/m².
- 20191 108 €34 ventes
- 20201 183 €33 ventes
- 20211 166 €61 ventes
- 20221 169 €48 ventes
- 20231 116 €50 ventes
- 20241 273 €37 ventes
- 20251 130 €38 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 130 € | 38 |
| 2024 | 1 273 € | 37 |
| 2023 | 1 116 € | 50 |
| 2022 | 1 169 € | 48 |
| 2021 | 1 166 € | 61 |
| 2020 | 1 183 € | 33 |
| 2019 | 1 108 € | 34 |
| 2018 | 1 138 € | 46 |
| 2017 | 1 208 € | 35 |
| 2016 | 1 155 € | 25 |
| 2015 | 1 112 € | 28 |
| 2014 | 1 270 € | 26 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue Oscar Ehret2 027 €/m² · 6 ventes
- Rue du Monceau1 905 €/m² · 8 ventes
- Rue de la Gare1 397 €/m² · 7 ventes
- Rue Victor Hugo1 362 €/m² · 5 ventes
- Rue Emile Zola1 309 €/m² · 14 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de Vipalogo46 ventes · 1 079 €/m²
- Rue de Turenne37 ventes · 1 135 €/m²
- Rue André Boulloche28 ventes · 1 213 €/m²
- Rue Carnot18 ventes · 957 €/m²
- Rue Emile Zola15 ventes · 1 309 €/m²
1 791 €/m²
Médiane de 39 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 94 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 8 %, de 1 651 à 1 791 €/m².
- 20191 675 €28 ventes
- 20201 670 €25 ventes
- 20211 798 €33 ventes
- 20221 899 €22 ventes
- 20231 615 €24 ventes
- 20241 459 €32 ventes
- 20251 791 €39 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 791 € | 39 |
| 2024 | 1 459 € | 32 |
| 2023 | 1 615 € | 24 |
| 2022 | 1 899 € | 22 |
| 2021 | 1 798 € | 33 |
| 2020 | 1 670 € | 25 |
| 2019 | 1 675 € | 28 |
| 2018 | 1 551 € | 30 |
| 2017 | 1 750 € | 25 |
| 2016 | 1 808 € | 15 |
| 2015 | 1 832 € | 11 |
| 2014 | 1 651 € | 34 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Lys2 037 €/m² · 5 ventes
- Rue Jules Bolle Reddat2 022 €/m² · 6 ventes
- Rue Pascal1 906 €/m² · 5 ventes
- Rue des Tulipes1 808 €/m² · 6 ventes
- Rue du Maréchal Leclerc1 805 €/m² · 13 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Maréchal Leclerc13 ventes · 1 805 €/m²
- Rue du Premier Mai9 ventes · 1 760 €/m²
- Rue Jules Bolle Reddat6 ventes · 2 022 €/m²
- Rue des Tulipes6 ventes · 1 808 €/m²
- Rue de Turenne6 ventes · 1 330 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,90 €/m²entre 10,33 et 16,11 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 12,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 671 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Territoire de Belfort) est de 10,70 €/m², et la commune est 21 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 29 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 11,87 €/m²entre 9,41 et 14,97 €/m²
- 3 pièces et plus
- 9,39 €/m²entre 7,33 et 12,05 €/m²
- Maison
- 9,66 €/m²entre 7,45 et 12,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 671 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 439 € pour 37 m², 3 pièces et plus 676 € pour 72 m², maison 889 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeValdoie
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 883 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Valdoie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Valdoie
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune18
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi de la Savoureuse, du Rhômenaturel
- PPRN-I - Savoureusenaturel
Taxe foncière à Valdoie
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,80 %
Commune 35,30 %, intercommunalité 4,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,71 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,3 point. En 2025, la moyenne du département (Territoire de Belfort) est de 38,45 %, et la commune est 1,35 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,02 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,90 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,71 points35,09 % en 2020
- Territoire de Belfort, moyenne des communes
- 38,45 %en 2025, la commune 1,35 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,02 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,09 % | 9,80 % |
| 2021 | 36,59 % | 9,80 % |
| 2022 | 36,59 % | 9,80 % |
| 2023 | 39,80 % | 9,80 % |
| 2024 | 39,80 % | 9,80 % |
| 2025 | 39,80 % | 10,10 % |
En 2020 : 15,37 % pour la commune, 16,72 % pour le département et 3,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Grand Belfort.
Les voies de Valdoie
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du Général de Gaulle18
- Avenue Oscar Ehret50
- Impasse Albert Thomas20
- Impasse Anne Franck19
- Impasse Georges Brassens16
- Rue André Boulloche19
- Rue André Zemp20
- Rue Carnot46
- Rue Charles Dreyfus28
- Rue Charles Guldemann21
- Rue de la Gare34
- Rue de la Savoureuse16
- Rue de Turenne88
- Rue des Tulipes34
- Rue du 1er Mai52
- Rue du Capitaine Nallet44
- Rue du Maréchal Leclerc60
- Rue du Monceau58
- Rue Emile Marchegay23
- Rue Emile Zola42
- Rue Georges Dollfus23
- Rue Georges Merckle28
- Rue Gustave Courbet25
- Rue Jacques d'Aumale31
- Rue Jules Bolle Reddat29
- Rue Lamartine17
- Rue Marie-Thérèse17
- Rue Pascal21
- Rue Robert Schuman28
- Rue Victor Hugo21
- Allée de la Beurrerie3
- Allée du Parc boisé14
- Allée Henry Icard4
- Avenue Michel Page9
- Chemin Alexandre6
- Impasse Albert Calmette4
- Impasse Anatole France3
- Impasse des Ecoles1
- Impasse des Rosiers4
- Impasse des Vosges4
- Impasse Marino Sassi4
- Place André Larger4
- Rue André Rousselot6
- Rue Aristide Briand12
- Rue Auguste Renoir4
- Rue Camille Claudel6
- Rue Camille Lavigne14
- Rue Charles Fourier4
- Rue Curie7
- Rue de Blumberg5
- Rue de l'Espérance6
- Rue de Lorraine11
- Rue de Vipalogo10
- Rue des 3 Dugois8
- Rue des Charmilles12
- Rue des Erables9
- Rue des frères Marietta8
- Rue des Jonquilles12
- Rue des Lilas8
- Rue des Lys14
- Rue des Merisiers6
- Rue des Rubans1
- Rue du 11 Novembre13
- Rue du Commandant de Courson8
- Rue du Commandant Jules Riebert15
- Rue du Maire François Henriot9
- Rue du Martinet14
- Rue du Moulin sous bois5
- Rue du Muguet8
- Rue du Vieil Armand3
- Rue Edouard Hengy13
- Rue Etiennette Buhler2
- Rue Fernand Petitjean16
- Rue Georges Charpentier-Page8
- Rue Jacques-Bénigne Bossuet6
- Rue Jean Jaurès13
- Rue Jean Monnet11
- Rue Jeanne d'Arc8
- Rue Joseph Perrot16
- Rue Léon Blum2
- Rue Louis Pasteur6
- Rue Paul Hueber13
- Rue Paul Verlaine11
- Rue Pierre Kammerlocher2
- Rue Pierre Mendès France4
- Rue Pierre-Joseph Proudhon13
- Rue René Grandvoinet13
- Rue Salvador Allende8
- Rue Simone Signoret14
- Rue Victor Heidet8
Autres communes du département
Territoire de Belfort