Cadastre de Cravanche
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INSEE90029Code postal 903001 942 habitants33 voies et 636 adressesPlan local d'urbanisme, Cravanche
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 152 €/m²
Médiane de 8 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 23 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 12 %, de 1 310 à 1 152 €/m².
- 20191 034 €4 ventes
- 2020971 €5 ventes
- 20211 867 €7 ventes
- 20221 269 €8 ventes
- 20231 097 €10 ventes
- 20241 658 €8 ventes
- 20251 152 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 152 € | 8 |
| 2024 | 1 658 € | 8 |
| 2023 | 1 097 € | 10 |
| 2022 | 1 269 € | 8 |
| 2021 | 1 867 € | 7 |
| 2020 | 971 € | 5 |
| 2019 | 1 034 € | 4 |
| 2018 | 880 € | 5 |
| 2017 | 1 190 € | 7 |
| 2016 | 1 429 € | 5 |
| 2015 | 1 074 € | 3 |
| 2014 | 1 310 € | 5 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Maréchal Foch1 792 €/m² · 5 ventes
- Rue des Commandos d'Afrique1 140 €/m² · 7 ventes
- Rue des champs de la Croix1 106 €/m² · 7 ventes
- Rue du Salbert1 046 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue des Commandos d'Afrique9 ventes · 1 140 €/m²
- Rue des champs de la Croix7 ventes · 1 106 €/m²
- Rue du Maréchal Foch6 ventes · 1 792 €/m²
- Rue du Salbert6 ventes · 1 046 €/m²
- Rue Louis Pasteur6 ventes · 1 339 €/m²
1 316 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 32 %, de 1 933 à 1 316 €/m².
- 20191 591 €15 ventes
- 20201 217 €9 ventes
- 20211 900 €11 ventes
- 20221 888 €7 ventes
- 20232 021 €7 ventes
- 20241 667 €15 ventes
- 20251 316 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 316 € | 10 |
| 2024 | 1 667 € | 15 |
| 2023 | 2 021 € | 7 |
| 2022 | 1 888 € | 7 |
| 2021 | 1 900 € | 11 |
| 2020 | 1 217 € | 9 |
| 2019 | 1 591 € | 15 |
| 2018 | 1 458 € | 11 |
| 2017 | 1 532 € | 9 |
| 2016 | 1 664 € | 7 |
| 2015 | 1 860 € | 10 |
| 2014 | 1 933 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Domaine du Salbert1 404 €/m² · 6 ventes
- Rue Domaine de L Etang1 354 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Domaine du Salbert6 ventes · 1 404 €/m²
- Rue Domaine de L Etang6 ventes · 1 354 €/m²
- Rue Jules Ferry4 ventes · 1 875 €/m²
- Rue Pierre et Marie Curie4 ventes · 2 160 €/m²
- Rue du haut des Prés3 ventes · 1 740 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,73 €/m²entre 8,35 et 13,80 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,73 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 987 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Territoire de Belfort) est de 10,73 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,74 €/m²entre 8,44 et 13,66 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,87 €/m²entre 10,12 et 16,36 €/m²
- 3 pièces et plus
- 9,90 €/m²entre 7,65 et 12,80 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 558 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 476 € pour 37 m², 3 pièces et plus 713 € pour 72 m², maison 987 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCravanche
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 2 feuilles chez la DGFiP, 522 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cravanche
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cravanche
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/06/2016
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Cravanche
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,73 %
Commune 26,23 %, intercommunalité 4,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,75 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,3 point. En 2025, la moyenne du département (Territoire de Belfort) est de 38,45 %, et la commune est 7,72 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,05 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 40,83 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,75 points27,98 % en 2020
- Territoire de Belfort, moyenne des communes
- 38,45 %en 2025, la commune 7,72 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,05 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 27,98 % | 9,80 % |
| 2021 | 29,48 % | 9,80 % |
| 2022 | 29,48 % | 9,80 % |
| 2023 | 29,48 % | 9,80 % |
| 2024 | 30,73 % | 9,80 % |
| 2025 | 30,73 % | 10,10 % |
En 2020 : 8,26 % pour la commune, 16,72 % pour le département et 3,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Grand Belfort.
Les voies de Cravanche
Base Adresse Nationale
- Domaine du Bois joli27
- Impasse de la Forêt4
- Impasse Jean Jaurès11
- Rue Alfred Engel12
- Rue Charles Mangin7
- Rue de la petite Brasserie4
- Rue de Vesoul16
- Rue des Acacias12
- Rue des Chalets17
- Rue des champs de la Croix8
- Rue des Commandos d'Afrique40
- Rue des Vergers5
- Rue du Domaine du Salbert30
- Rue du haut des Prés23
- Rue du Maréchal Foch15
- Rue du Salbert12
- Rue Edouard Frossard28
- Rue François Lacreuse9
- Rue Gabriel Berly6
- Rue Georges Clemenceau7
- Rue Jacques Monod19
- Rue Jean Moulin17
- Rue Jean Rostand16
- Rue Joffre13
- Rue Jules Ferry37
- Rue Julien Dubois14
- Rue Louis Pasteur35
- Rue Marcel Pangon18
- Rue Paul Verlaine18
- Rue Pierre et Marie Curie29
- Rue Victor Hugo12
- Val du Salbert15
- Via d'Auxelles15
Autres communes du département
Territoire de Belfort