Cadastre de Bayon
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INSEE54054Code postal 542901 556 habitants49 voies et 730 adressesPlan local d'urbanisme, Bayon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
303 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 27 ventes dans la commune.
- 2019784 €1 vente
- 2020966 €1 vente
- 20211 069 €6 ventes
- 20221 034 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024968 €1 vente
- 2025303 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 303 € | 1 |
| 2024 | 968 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 034 € | 2 |
| 2021 | 1 069 € | 6 |
| 2020 | 966 € | 1 |
| 2019 | 784 € | 1 |
| 2018 | 722 € | 4 |
| 2017 | 717 € | 2 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 973 € | 2 |
| 2014 | 1 014 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Grande Rue5 ventes · 870 €/m²
1 451 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 27 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 11 %, de 1 304 à 1 451 €/m².
- 20191 355 €17 ventes
- 20201 601 €10 ventes
- 20211 734 €15 ventes
- 20221 493 €11 ventes
- 20231 805 €17 ventes
- 20241 500 €15 ventes
- 20251 451 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 451 € | 11 |
| 2024 | 1 500 € | 15 |
| 2023 | 1 805 € | 17 |
| 2022 | 1 493 € | 11 |
| 2021 | 1 734 € | 15 |
| 2020 | 1 601 € | 10 |
| 2019 | 1 355 € | 17 |
| 2018 | 1 500 € | 17 |
| 2017 | 1 719 € | 12 |
| 2016 | 1 453 € | 11 |
| 2015 | 1 379 € | 13 |
| 2014 | 1 304 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Pré Bailly2 482 €/m² · 5 ventes
- Avenue de la Gare1 726 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue de la Gare6 ventes · 1 726 €/m²
- Rue du Pré Bailly5 ventes · 2 482 €/m²
- Avenue de Virecourt4 ventes · 1 644 €/m²
- Rue de l’Euron4 ventes · 1 097 €/m²
- Rue des Evelottes4 ventes · 1 682 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,46 €/m²entre 6,57 et 10,89 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,46 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 778 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Meurthe-et-Moselle) est de 8,64 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,80 €/m²entre 7,94 et 12,09 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 11,16 €/m²entre 9,04 et 13,78 €/m²
- 3 pièces et plus
- 8,43 €/m²entre 6,84 et 10,38 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 510 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 413 € pour 37 m², 3 pièces et plus 607 € pour 72 m², maison 778 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBayon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 567 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bayon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bayon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/08/2024
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PSS - Bayonnaturel
Taxe foncière à Bayon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,95 %
Commune 28,15 %, intercommunalité 4,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,78 points. En 2025, la moyenne du département (Meurthe-et-Moselle) est de 38,23 %, et la commune est 5,28 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,83 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,78 points30,17 % en 2020
- Meurthe-et-Moselle, moyenne des communes
- 38,23 %en 2025, la commune 5,28 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,83 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,17 % | aucune |
| 2021 | 30,85 % | aucune |
| 2022 | 32,55 % | aucune |
| 2023 | 32,55 % | aucune |
| 2024 | 32,95 % | aucune |
| 2025 | 32,95 % | aucune |
En 2020 : 10,91 % pour la commune, 17,24 % pour le département et 2,02 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Meurthe Mortagne Moselle.
Les voies de Bayon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Gare77
- Avenue de Virecourt66
- Grande Rue35
- Impasse des Remparts8
- La Closerie du Bourg18
- Place de Lorraine12
- Quartier Alsace Lorraine11
- Quartier de la Gare20
- Route de Baccarat29
- Route de Lorey12
- Rue d’Accras24
- Rue de Haigneville25
- Rue de l’Ancienne Mairie24
- Rue de l’Euron16
- Rue de la Cloche14
- Rue de la Fénal10
- Rue de la Moselle19
- Rue de Luneville22
- Rue de Maizerai10
- Rue de Straelen10
- Rue des Charades11
- Rue des Ecoles22
- Rue des Evelottes33
- Rue des Hauts Fossés13
- Rue du Chauffour19
- Rue du Four16
- Rue du Pré Bailly23
- Rue du Pré Montant10
- Rue François Bassot31
- Rue la Closerie du Bourg18
- Chemin d’Accras7
- Chemin du Sauvieux7
- Clos de Maizerai5
- Clos des Mirabelles1
- Impasse du Moulin2
- Impasse du Porche7
- Jardin d’Acras3
- Le Passe Temps2
- Les Évelottes8
- Lotissement Jardin d’Acras2
- Place du Château6
- Route d’Haigneville5
- Rue Antoine de Ravinel3
- Rue de la Chicorée1
- rue de la Maladrie3
- Rue des Tuileries4
- Rue Saint - Hubert1
- Ruelle des Hauts Fossés4
- Square du Souvenir1
Autres communes du département
Meurthe-et-Moselle