Cadastre de Champenoux
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INSEE54113Code postal 542801 566 habitants38 voies et 662 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Seille et Grand Couronne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 126 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 23 %, de 1 734 à 2 126 €/m².
- 20192 135 €17 ventes
- 20202 134 €14 ventes
- 20212 033 €17 ventes
- 20222 083 €13 ventes
- 20232 457 €11 ventes
- 20242 242 €20 ventes
- 20252 126 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 126 € | 11 |
| 2024 | 2 242 € | 20 |
| 2023 | 2 457 € | 11 |
| 2022 | 2 083 € | 13 |
| 2021 | 2 033 € | 17 |
| 2020 | 2 134 € | 14 |
| 2019 | 2 135 € | 17 |
| 2018 | 1 603 € | 14 |
| 2017 | 1 857 € | 10 |
| 2016 | 1 635 € | 16 |
| 2015 | 1 630 € | 13 |
| 2014 | 1 734 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Lambanie2 274 €/m² · 5 ventes
- Rue Saint-Barthélémy2 215 €/m² · 6 ventes
- Rue d’Amance1 910 €/m² · 10 ventes
- Rue Saint-Nicolas1 420 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue d’Amance10 ventes · 1 910 €/m²
- Rue Saint-Barthélémy7 ventes · 2 215 €/m²
- Rue Lambanie5 ventes · 2 274 €/m²
- Rue Saint-Nicolas5 ventes · 1 420 €/m²
- Chemin des Censeaux3 ventes · 1 666 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,65 €/m²entre 6,08 et 9,62 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,65 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 704 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Meurthe-et-Moselle) est de 8,64 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,52 €/m²entre 9,45 et 14,04 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,02 €/m²entre 9,69 et 14,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,63 €/m²entre 7,58 et 12,24 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 599 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 445 € pour 37 m², 3 pièces et plus 693 € pour 72 m², maison 704 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Seille et Grand Couronne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 515 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Champenoux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Champenoux
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Champenoux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,84 %
Commune 32,00 %, intercommunalité 2,84 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,96 points. En 2025, la moyenne du département (Meurthe-et-Moselle) est de 38,23 %, et la commune est 3,39 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,94 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,96 points30,88 % en 2020
- Meurthe-et-Moselle, moyenne des communes
- 38,23 %en 2025, la commune 3,39 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,94 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,88 % | aucune |
| 2021 | 33,77 % | aucune |
| 2022 | 33,90 % | aucune |
| 2023 | 34,58 % | aucune |
| 2024 | 34,71 % | aucune |
| 2025 | 34,84 % | aucune |
En 2020 : 12,67 % pour la commune, 17,24 % pour le département et 0,97 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Seille et Grand Couronné.
Les voies de Champenoux
Base Adresse Nationale
- Allee de l’Arboretum7
- Allee de la Champellerie4
- Allée des Charmilles9
- Allée des Oiseaux5
- Allée des Sapins5
- Allée des Tilleuls5
- Avenue du Grand Couronné34
- Chemin de la Dieudonne13
- Chemin des Censeaux16
- Domaine de la Bergerie10
- Impasse du Moulin5
- Le Clos Georges7
- Le Clos Pre11
- Linchamps Bas9
- Rue Chanoine Rolin13
- Rue d’Amance48
- Rue de l’Eglise20
- Rue des Fourrières1
- Rue des Jardinets23
- Rue des Merisiers14
- Rue des Noisetiers11
- Rue des Peupliers10
- Rue des Sorbiers9
- Rue Douaire20
- Rue du 13 Septembre 191421
- Rue du Général de Castelnau42
- Rue du Maréchal Fayolle10
- Rue Emile Gallé14
- Rue Georges Brassens10
- Rue Jean Prouvé12
- Rue Lambanie36
- Rue Langathe32
- Rue Louis Majorelle3
- Rue Paul Daum8
- Rue Pierre Paul Demoyen24
- Rue Saint-Barthélémy95
- Rue Saint-Nicolas45
- Sous le Moulin1
Autres communes du département
Meurthe-et-Moselle