Cadastre de Belleville
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INSEE54060Code postal 549401 503 habitants46 voies et 703 adressesPlan local d'urbanisme, Belleville
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 981 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 25 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 52 %, de 1 302 à 1 981 €/m².
- 20191 378 €22 ventes
- 20201 603 €21 ventes
- 20212 208 €11 ventes
- 20222 106 €22 ventes
- 20231 980 €21 ventes
- 20241 724 €18 ventes
- 20251 981 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 981 € | 14 |
| 2024 | 1 724 € | 18 |
| 2023 | 1 980 € | 21 |
| 2022 | 2 106 € | 22 |
| 2021 | 2 208 € | 11 |
| 2020 | 1 603 € | 21 |
| 2019 | 1 378 € | 22 |
| 2018 | 1 388 € | 8 |
| 2017 | 1 356 € | 16 |
| 2016 | 1 818 € | 9 |
| 2015 | 1 684 € | 14 |
| 2014 | 1 302 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Foret2 267 €/m² · 5 ventes
- Rue de Millery2 077 €/m² · 5 ventes
- Route Nationale 571 913 €/m² · 12 ventes
- Rue Louis Pasteur1 833 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Bourgogne1 494 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route Nationale 5713 ventes · 1 913 €/m²
- Rue de la Bourgogne11 ventes · 1 494 €/m²
- Rue de la Foret5 ventes · 2 267 €/m²
- Rue de Millery5 ventes · 2 077 €/m²
- Rue Louis Pasteur5 ventes · 1 833 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,39 €/m²entre 6,75 et 10,42 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,39 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 772 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Meurthe-et-Moselle) est de 8,64 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,19 €/m²entre 8,30 et 12,51 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,36 €/m²entre 10,03 et 15,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,24 €/m²entre 7,49 et 11,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 530 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 457 € pour 37 m², 3 pièces et plus 665 € pour 72 m², maison 772 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBelleville
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 676 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Belleville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Belleville
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPRI Mosellenaturel
Taxe foncière à Belleville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,54 %
Commune 32,64 %, intercommunalité 0,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,07 point. En 2025, la moyenne du département (Meurthe-et-Moselle) est de 38,23 %, et la commune est 4,69 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,24 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,98 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 42,52 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé33,54 % en 2020
- Meurthe-et-Moselle, moyenne des communes
- 38,23 %en 2025, la commune 4,69 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,24 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,54 % | 7,91 % |
| 2021 | 33,54 % | 7,91 % |
| 2022 | 33,54 % | 8,50 % |
| 2023 | 33,54 % | 8,72 % |
| 2024 | 33,54 % | 8,98 % |
| 2025 | 33,54 % | 8,98 % |
En 2020 : 15,40 % pour la commune, 17,24 % pour le département et 0,90 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Bassin de Pont-à-Mousson.
Les voies de Belleville
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Parc17
- Clos de la Foret7
- Clos du petit Paquis13
- Route Nationale 57126
- Rue Bellevue11
- Rue de la Bourgogne80
- Rue de la Cote16
- Rue de la Cressonnière5
- Rue de la Foret39
- Rue de la Gare12
- Rue de la Médisance6
- Rue de Millery59
- Rue des Frères Daum12
- Rue des Glaieuls8
- Rue des Primeveres8
- Rue des Saulxis15
- Rue des Tulipes9
- Rue des Vignes8
- Rue du Champ Dieu9
- Rue du Poirier de Fer28
- Rue Emile Gallé21
- Rue Henri Cavallier37
- Rue Jacques Grüber11
- Rue Jean-Marie Martin21
- Rue les Residences de la Foret8
- Rue Louis Pasteur24
- Rue Marie Curie17
- Rue Pistole8
- Rue Prosper Cabirol23
- Rue Saint Hubert10
- Chemin de la Riviere1
- Clos Saint Laurent4
- Cour du Château2
- Le Village Sud1
- Place de la Gare3
- Place de la Mairie1
- Place de Verdun1
- Place des Chenevieres1
- Rue de Chaseel1
- Rue de l’Église1
- Rue de la Chaponnière1
- Rue de la Mairie4
- Rue de la Promenade4
- Rue des Vergers2
- Rue Norbert Variot4
- Rue Vers la Rive des Prés4
Autres communes du département
Meurthe-et-Moselle