Cadastre de Leyrat
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INSEE23108Code postal 23600143 habitants34 voies et 109 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
564 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020986 €1 vente
- 2021482 €3 ventes
- 2022804 €4 ventes
- 20234 824 €2 ventes
- 2024519 €2 ventes
- 2025564 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 564 € | 2 |
| 2024 | 519 € | 2 |
| 2023 | 4 824 € | 2 |
| 2022 | 804 € | 4 |
| 2021 | 482 € | 3 |
| 2020 | 986 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 926 € | 2 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 376 € | 1 |
| 2015 | 535 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg482 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg8 ventes · 482 €/m²
- Les Bourgeois3 ventes · 2 429 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,61 €/m²entre 4,99 et 8,74 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,61 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 608 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Creuse) est de 6,64 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,19 €/m²entre 5,72 et 9,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,30 €/m²entre 7,96 et 13,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 6,65 €/m²entre 5,32 et 8,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 374 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 381 € pour 37 m², 3 pièces et plus 479 € pour 72 m², maison 608 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 805 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Leyrat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Leyrat
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Taxe foncière à Leyrat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,13 %
Commune 31,10 %, intercommunalité 3,03 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,88 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,39 points. En 2025, la moyenne du département (Creuse) est de 42,87 %, et la commune est 8,74 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,65 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,39 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,52 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,88 point35,01 % en 2020
- Creuse, moyenne des communes
- 42,87 %en 2025, la commune 8,74 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,65 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,01 % | 10,00 % |
| 2021 | 34,85 % | 10,48 % |
| 2022 | 34,67 % | 11,49 % |
| 2023 | 34,49 % | 12,77 % |
| 2024 | 34,31 % | 12,39 % |
| 2025 | 34,13 % | 12,39 % |
En 2020 : 8,17 % pour la commune, 22,93 % pour le département et 3,91 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Creuse Confluence.
Les voies de Leyrat
Base Adresse Nationale
- Chissac2
- Domport1
- Entraigues2
- La Faye3
- La Gente7
- La Métairie du Bois1
- La Motte9
- La Villatte4
- Le Bernier1
- Le Boucheroux1
- Le Breuil2
- Le Cluzeau3
- Le Montceau1
- Le Rocher2
- Les Biesses1
- Les Forets3
- Les Sagnes1
- Les Soubardes2
- Les Souhaits1
- Les Suches1
- Longchamp4
- Manherbe1
- Pauly2
- Place de la Mairie8
- Rue Binon3
- Rue d’Auvergne6
- Rue de l’Eglise9
- Rue de la Bascule3
- Rue de la Forge5
- Rue des Duges4
- Rue du Charron3
- Rue du Limousin8
- Rue Saint Louis4
- Salveur1
Autres communes du département
Creuse