Rue des Forges, Bazouges-la-Pérouse
- Parcelle
- AB 498
- Contenance
- 706 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Bâtiment
- 8,9 m
- 2 étages
Identifiant 35019000AB0498Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 85,4 m
- Pente du terrain
- 9,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 400 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 411 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC du PLU Bazouges-la-Perouse, en vigueur depuis le 30/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de BAZOUGES-LA-PEROUSE
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2021 | Déclaration préalable0350192100042 | 6 Rue des Forges | AB 552 | 1 m² | 172 m² | autorisé | MEGALIS BRETAGNE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 128 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2024 | 24 Rue des Forges | Maison, Dépendance | 69 m² | 57 500 € | 833 € |
| 17/11/2023 | Rue des Forges | Maison | 40 m² | 22 000 € | 550 € |
| 20/07/2023 | 20 Rue des Forges | Dépendance, Maison | 55 m² | 33 000 € | 600 € |
| 25/03/2022 | 9 Rue des Forges | Dépendance, Maison | 160 m² | 343 350 € | 2 146 € |
| 10/05/2021 | 1 Rue des Forges | Maison | 60 m² | 102 500 € | 1 708 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1bis Rue des Forges 35560 Bazouges-la-Pérouse | 62,1 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 1 Rue des Forges 35560 Bazouges-la-Pérouse | 36,6 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 1 Rue des Forges 35560 Bazouges-la-Pérouse | 34,8 m² | 1949 | E | B |
| maison, 10 Rue des Forges 35560 Bazouges-la-Pérouse | 77,5 m² | — | B | A |
| maison, 24 Rue des Forges 35560 Bazouges-la-Pérouse | 62 m² | — | G | G |
| maison, 20 Rue des Forges 35560 Bazouges-la-Pérouse | 51,8 m² | — | G | C |
| maison, 7 Rue des Forges 35560 Bazouges-la-Pérouse | 243 m² | 1947 | D | B |
| maison, 11 Rue des Forges 35560 Bazouges-la-Pérouse | 212,8 m² | 1947 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- Ecole primaire privée Ste Anneprivé
- Ecole primaire publique VillecartierpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m130
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL D'ILLE ET VILAINE (C.A.) (CRCAM D'I ET V)finance et assurance
- COMMUNE DE BAZOUGES LA PEROUSEadministration publique
- CAISSE LOC CREDIT AGRICOLE ANTRAIN (CLCAM)finance et assurance
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- AFTERhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.