Rue des Forges, Bazouges-la-Pérouse
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Prix dans la rue1 050 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCAvis de l'ABF requisDiagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier34 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 29 % en dessous de Bazouges-la-Pérouse et 57 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.
1 050 €/m²
L'estimation 1 050Bazouges-la-Pérouse 1 480en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 690 €/m²
- Fourchette haute
- 1 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 880 et 1 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 708 €1 vente
- 20222 146 €1 vente
- 2023575 €2 ventes
- 2024833 €1 vente
- Estimation1 050 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue des Forges le 27/05/2024 : 69 m² pour 57 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2024 | 24 Rue des Forges | Maison, Dépendance24 Rue des Forges · 69 m² · 833 €/m² | 69 m² | 57 500 € | 833 € |
| 17/11/2023 | Rue des Forges | MaisonRue des Forges · 40 m² · 550 €/m² | 40 m² | 22 000 € | 550 € |
| 20/07/2023 | 20 Rue des Forges | Dépendance, Maison20 Rue des Forges · 55 m² · 600 €/m² | 55 m² | 33 000 € | 600 € |
| 25/03/2022 | 9 Rue des Forges | Dépendance, Maison9 Rue des Forges · 160 m² · 2 146 €/m² | 160 m² | 343 350 € | 2 146 € |
| 10/05/2021 | 1 Rue des Forges | Maison1 Rue des Forges · 60 m² · 1 708 €/m² | 60 m² | 102 500 € | 1 708 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/09/2025
UC
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 129 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 85,4 m · 11,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 402 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de BAZOUGES-LA-PEROUSE
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2021 | Déclaration préalable0350192100042 | 6 Rue des Forges | AB 552 | 1 m² | 172 m² | autorisé | MEGALIS BRETAGNE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1bis Rue des Forges 35560 Bazouges-la-Pérouse | 62,1 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 1 Rue des Forges 35560 Bazouges-la-Pérouse | 36,6 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 1 Rue des Forges 35560 Bazouges-la-Pérouse | 34,8 m² | 1949 | E | B |
| maison, 10 Rue des Forges 35560 Bazouges-la-Pérouse | 77,5 m² | — | B | A |
| maison, 24 Rue des Forges 35560 Bazouges-la-Pérouse | 62 m² | — | G | G |
| maison, 20 Rue des Forges 35560 Bazouges-la-Pérouse | 51,8 m² | — | G | C |
| maison, 7 Rue des Forges 35560 Bazouges-la-Pérouse | 243 m² | 1947 | D | B |
| maison, 11 Rue des Forges 35560 Bazouges-la-Pérouse | 212,8 m² | 1947 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | CC Couesnon Marches de Bretagne | Communauté de communes | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Ker de Haan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3418 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 568 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194572,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,8 %58,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 200 m |
| Boulangerie | 1 | 130 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 530 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 1 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 100 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 450 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | au-delà de 5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 350 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 170 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 100 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique VillecartierREP340 m
- École primaire privée Ste Anne470 m