Avenue Olympe de Gouges, Beaucouzé
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue15 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone 1AUZone destinéeà être ouverte à l'urbanisation à dominante d'habitatPropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier5 habitants2 ménages autour de la rueAutour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZC 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 219 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,5 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
15 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 080 €/m²
- Fourchette basse
- 1 930 €/m²
- Fourchette haute
- 4 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 560 et 3 620 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Avenue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvement2 Avenue Olympe de Gouges | — | 170 400 € | — |
| 16/12/2025 | 2 Avenue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvement2 Avenue Olympe de Gouges | — | 244 600 € | — |
| 03/11/2025 | 4 Avenue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvement4 Avenue Olympe de Gouges | — | 181 400 € | — |
| 30/10/2025 | 4 Avenue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvement4 Avenue Olympe de Gouges | — | 140 800 € | — |
| 28/10/2025 | 4 Avenue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvement4 Avenue Olympe de Gouges | — | 222 000 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 4 Avenue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvement4 Avenue Olympe de Gouges | — | 199 900 € | — |
| 26/09/2025 | 2 Avenue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvement2 Avenue Olympe de Gouges | — | 246 200 € | — |
| 26/09/2025 | 4 Avenue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvement4 Avenue Olympe de Gouges | — | 205 800 € | — |
| 24/09/2025 | 4 Avenue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvement4 Avenue Olympe de Gouges | — | 210 000 € | — |
| 05/09/2025 | 4 Avenue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvement4 Avenue Olympe de Gouges | — | 196 200 € | — |
| 03/09/2025 | 2 Avenue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvement2 Avenue Olympe de Gouges | — | 227 500 € | — |
| 05/08/2025 | 4 Avenue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvement4 Avenue Olympe de Gouges | — | 200 200 € | — |
| 07/07/2025 | 4 Avenue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvement4 Avenue Olympe de Gouges | — | 127 000 € | — |
| 27/05/2025 | 2 Avenue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvement2 Avenue Olympe de Gouges | — | 159 400 € | — |
| 04/04/2025 | 2 Avenue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvement2 Avenue Olympe de Gouges | — | 280 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
1AUZone destinéeà être ouverte à l'urbanisation à dominante d'habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2023La commune en a 410 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 51,9 m · 2,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 631 kWh/an1 509 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs
- Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation
Informations4
- Retrait gonflement des argiles
- Risque de feux de forêt à la commune - Aléa moyen
- Zone d'aménagement concerté
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2023 | Permis de construire04902023A0007 | Avenue Olympe de Gouges | ZC 439, ZC 451, ZC 457 | 27 logements, 1 873 m² | 3 311 m² | commencé | ECHATSAUVAGE |
| 04/07/2023 | Permis de construire04902023A0006 | 2 Avenue Olympe de Gouges | ZC 450, ZC 455, ZC 456 | 15 logements, 1 348 m² | 2 464 m² | commencé | ECHATSAUVAGE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 12 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants52 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 940 m |
| Supérette ou épicerie | — | 910 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 3,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,1 km |
| Restaurant | 1 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 790 m |
| Banque | — | 750 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 740 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 420 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | 4 | 490 m |
| Kinésithérapeute | — | 590 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 990 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | — | 2,9 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 780 m |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 770 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 4,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m45
- Garnier Immo And Coimmobilier
- SCI J.A.Kimmobilier
- Vectura Mobilis Automobilescommerce
- G-Conceptionactivités scientifiques et techniques
- Off (Off)hébergement et restauration
- Jimashopcommerce