Cadastre de Beaulieu
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INSEE15020Code postal 1527084 habitants0 voies et 59 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 703 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2016 à 2021, le prix médian a augmenté de 22 %, de 1 147 à 1 395 €/m².
- 2019933 €3 ventes
- 20201 543 €1 vente
- 20211 395 €5 ventes
- 20221 413 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 166 €3 ventes
- 20251 703 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 703 € | 3 |
| 2024 | 1 166 € | 3 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 413 € | 1 |
| 2021 | 1 395 € | 5 |
| 2020 | 1 543 € | 1 |
| 2019 | 933 € | 3 |
| 2018 | 798 € | 2 |
| 2017 | 1 234 € | 1 |
| 2016 | 1 147 € | 5 |
| 2015 | 992 € | 2 |
| 2014 | 978 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lot les Jardins de Thynieres1 703 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Lot les Jardins de Thynieres5 ventes · 1 703 €/m²
- La Croix3 ventes · 951 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,86 €/m²entre 5,34 et 8,81 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 631 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cantal) est de 7,00 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 22 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 7,24 €/m²entre 5,74 et 9,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,39 €/m²entre 8,99 et 14,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,61 €/m²entre 5,21 et 8,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 376 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 421 € pour 37 m², 3 pièces et plus 476 € pour 72 m², maison 631 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 358 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Beaulieu
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Beaulieu
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/07/2011
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Taxe foncière à Beaulieu
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,97 %
Commune 35,87 %, intercommunalité 6,10 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,7 point. En 2025, la moyenne du département (Cantal) est de 48,21 %, et la commune est 6,24 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,19 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,47 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé41,97 % en 2020
- Cantal, moyenne des communes
- 48,21 %en 2025, la commune 6,24 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,19 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,97 % | 9,80 % |
| 2021 | 41,97 % | 9,80 % |
| 2022 | 41,97 % | 10,00 % |
| 2023 | 41,97 % | 11,50 % |
| 2024 | 41,97 % | 11,50 % |
| 2025 | 41,97 % | 11,50 % |
En 2020 : 12,31 % pour la commune, 23,56 % pour le département et 6,10 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Sumène - Artense.
Les voies de Beaulieu
Base Adresse Nationale
Aucune voie adressée n'est publiée pour cette commune à la Base Adresse Nationale.
Autres communes du département
Cantal