Cadastre de Malbo
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INSEE15112Code postal 1523088 habitants18 voies et 174 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, saint-Flour Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
871 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 20191 000 €1 vente
- 2020743 €2 ventes
- 2021506 €1 vente
- 2022954 €2 ventes
- 20231 446 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025871 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 871 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 446 € | 2 |
| 2022 | 954 € | 2 |
| 2021 | 506 € | 1 |
| 2020 | 743 € | 2 |
| 2019 | 1 000 € | 1 |
| 2018 | 1 162 € | 2 |
| 2017 | 1 333 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 3 194 € | 2 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,00 €/m²entre 5,54 et 8,85 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,00 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 644 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cantal) est de 7,00 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 8,27 €/m²entre 6,35 et 10,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,26 €/m²entre 7,27 et 11,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 5,93 €/m²entre 4,55 et 7,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 430 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 343 € pour 37 m², 3 pièces et plus 427 € pour 72 m², maison 644 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalsaint-Flour Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 631 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Malbo
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Malbo
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Taxe foncière à Malbo
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
51,35 %
Commune 49,70 %, intercommunalité 1,65 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,58 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,26 point. En 2025, la moyenne du département (Cantal) est de 48,21 %, et la commune est 3,14 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,57 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,38 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 63,73 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,58 point50,77 % en 2020
- Cantal, moyenne des communes
- 48,21 %en 2025, la commune 3,14 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,57 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 50,77 % | 12,64 % |
| 2021 | 50,74 % | 12,59 % |
| 2022 | 50,89 % | 12,54 % |
| 2023 | 51,05 % | 12,49 % |
| 2024 | 51,20 % | 12,44 % |
| 2025 | 51,35 % | 12,38 % |
En 2020 : 26,14 % pour la commune, 23,56 % pour le département et 1,07 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Saint-Flour Communauté.
Les voies de Malbo
Base Adresse Nationale
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Cantal